2016年下半年台湾省房地产估价师《相关知识》：工程量的概念考试试卷.docx

2016年下半年台湾省房地产估价师《相关知识》：工程量的概念考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为（）万元。 A．500 B．525 C．600 D．1650 2、某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为__万元。 A．1.60 B．3.00 C．4.25 D．5.00 3、房产用地面积测算时，需计入用地面积的是__。 A．公共使用的排水沟 B．市政道路 C．权属不明的巷道 D．房屋占地面积 4、某房地产开发企业2002年的流动资产总额为2 000万元，流动负债总额为1 500万元，则流动比率为。 A：0．33 B：0．75 C：1．33 D：1．75 E：执行层的组织协调 5、征收集体土地的土地取得成本中，相关税费不包括。 A：征地管理费 B：耕地占用税 C：安置补助费 D：耕地开垦