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房屋买卖合同
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 县 小区 号楼 ,建筑面积 平方米的房产一套, 车库,面积 平方米(抽油烟机1台,热水器1套,空调1台,餐桌椅1套)。
此房暂无房产证,今后办理房产证由甲方协助乙方办理成乙方户下的房屋,甲方应积极配合办理过户手续,因甲方不配合而给乙方造成的损失,由甲方赔乙方。房屋过户时所产生过户的额外费用由乙方全额承担。在此期间甲方不得以任何理由及方式收回房屋产权。
第二条:付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为人民币 元整。
2.经双方协定,乙方一次性付清房款人民币 元整,甲方收到付款的同时,将本套房屋(含车库)全部交给乙方,不得以任何形式或理由延期;(时间以收据收条为准)
第三条:双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方在本合同生效之日将房屋主权交付乙方。
第四条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,应向乙方支付总房款10%的违约金,如乙方违约,应向甲方支付总房款10%的违约金。
第六条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第七条:本合同经甲、乙、鉴证人三方签字之日起即生效。
第八条:本合同共贰页,一式叁份,甲、乙、鉴证人三方各执一份,均具有同等效力。
甲 方:____________ 乙 方: __________
(签字盖章) (签字盖章)
身份证号:___________________ 身份证号:__________________
签约日期:________________ 签约日期:__________________
鉴证人:______________
(签字盖章)
身份证号:______________________
签约日期:______________________
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