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房屋买卖合同
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 县 小区 号楼 ，建筑面积 平方米的房产一套， 车库，面积 平方米（抽油烟机1台，热水器1套，空调1台，餐桌椅1套）。
此房暂无房产证，今后办理房产证由甲方协助乙方办理成乙方户下的房屋，甲方应积极配合办理过户手续，因甲方不配合而给乙方造成的损失，由甲方赔乙方。房屋过户时所产生过户的额外费用由乙方全额承担。在此期间甲方不得以任何理由及方式收回房屋产权。
第二条：付款方式 1． 双方议定上述房产出售价格为人民币 元整。
2．经双方协定，乙方一次性付清房款人民币 元整，甲方收到付款的同时，将本套房屋（含车库）全部交给乙方，不得以任何形式或理由延期；（时间以收据收条为准）
第三条：双方责任
1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2．甲方在本合同生效之日将房屋主权交付乙方。
第四条：合同变更
1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，应向乙方支付总房款10%的违约金，如乙方违约，应向甲方支付总房款10%的违约金。
第六条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同经甲、乙、鉴证人三方签字之日起即生效。
第八条：本合同共贰页，一式叁份，甲、乙、鉴证人三方各执一份，均具有同等效力。
甲 方：____________ 乙 方： __________
（签字盖章） （签字盖章）
身份证号：___________________ 身份证号：__________________
签约日期：________________ 签约日期：__________________
鉴证人：______________
（签字盖章）
身份证号：______________________
签约日期：______________________
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