建筑工程预库算(完整版).ppt

兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 兴安得力 5.1 施工图预算编制依据和方法 5.1.3 施工图预算文件的装订顺序 封面 编制说明 土建工程预算计费程序表 塑钢门窗工程计费程序表 给排水 工程计费程序表 电气照明 工程计费程序表 构件增值税计费程序表 建筑工程定额基价合计表（按分部工程） 装饰装修工程定额基价合计表（按分部工程） 工料分析汇总表 建筑工程预算价值表 装饰装修工程预算价值表 给排水工程预算价值表 电气照明工程预算价值表 5.1 施工图预算编制依据和方法 5.1.4 施工图预算编制说明的内容 1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。 5.2 工程量计算的原则和步骤 5.2.1 工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则: 计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致； 工程量计算精度应统一； 要避免漏算、错算、重复计算； 计算时尺寸取定应准确 5.2 工程量计算的原则和步骤 5.2.2 工程量计算的步骤 （1）、熟悉施工图，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 5.2 工程量计算的原则和步骤 5.2.2 工程量计算的步骤 （2）、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S。 （3）、列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。 （4）、列表计算工程量 5.3 建筑面积计算规则 5.3.1 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是： 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积 民用住宅中的使用面积 居住面积 楼梯间|走道 5.3 建筑面积计算规则 5.3.2 计算建筑面积的范围 （1）单层建筑物 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 高低联跨的建筑物，如需