商业前期策划报告模板.pdf

某某项目前期策划报告 第第一篇篇 市场篇市场篇 第二篇第二篇 定位篇定位篇 目 录 第三篇第三篇 设计建议篇设计建议篇 contents 第四篇第四篇租售推广篇租售推广篇 第五篇第五篇 运营管理篇运营管理篇 22 三采国际三采国际 SCISCI 第一篇 市场篇 前言 第三章房地产竞争状况分析 第一章 项目区域宏观状况分析 第一节 片区重点个案分析 一一、某某某某 （（市县市县））概况概况 第第二节节 市区重点个案分析市区重点个案分析 第四章客户(投资)需求分析 1、面积和人口 一、购铺（投资）者需求分析 2 、地理位置 二、经营者（商家）需求分析 3、旅游资源 三三、、消费者分析消费者分析 4 、交通体系状况 第五章商业地产物业调研分析 三、宏观状况分析 一、商业业态构成与分析 二、商业地产物业类型 1. 政策因素 第六章第六章 漯河媒体调查分析漯河媒体调查分析 2. GDP发展状况产业结构情况 一、调研目的与内容 3. 全社会消费品零售总额 二、主流媒体概况 4. 人均可支配收入 第七章项目地块调研分析 5. 城乡居民储蓄存款额 一、项目地块概况项目地块概况 6. 人口结构与职业构成 1. 项目位置及周边环境分析 7. 城市建设与规划现状分析 2. 地块概况 8. 历史文化背景 3. 项目基本经济技术指标 第二章第二章 房地产市场宏观调查分析房地产市场宏观调查分析 4. 项目开发现状项目开发现状 5. 地块交通条件 一、房地产市场特点 6. 开发商概况 二、商业地产供需分析 二、项目SWOT分析 三、房地产态势分析 结束语结束语