泰安阳光和墅营销策划案.pdf

泰 安 阳 光 和 墅 营 销 策 划 案 1 内 容 框 架 项 泰安商品房市场分析 项 定位与优化建议 目 目 总总 战 项目地块环境分析 体 项目营销策略建议 略 发 分 项目内部条件分析项目内部条件分析 展展 项目推广策略建议项目推广策略建议 战 析 略 项目项目SWOTSWOT分析分析 样板体验区包装方案样板体验区包装方案 2 第一章：项目战略性分析 泰安商品房市场分析 项目外部环境分析 项目项目内部条件分析部条件分析 项目SWOT分析 3 泰安商品房市场分析 4 1、泰安交通发展 泰安市位处山东济南南面，距离 济南市区仅66公里。 泰安城际交通发达，目前已有 泰安到北京泰安到北京：预计预计1.5小时小时 G104等多条国道、列车轨道线，同 时泰安城西经过的有京沪高速和京 泰山西站泰山西站 （（京沪高铁京沪高铁）） 福高速。预计2012年初即将通车的 京沪高铁也将通车，京沪高铁设计 泰安到上海：预计3.5小时 时速为350公里/小时，届时泰安到 达京津唐和长三角经济圈的交通时 间将大大缩短至少一半。 5 2、泰安市近年GDP情况增速 (数据来源：泰安统计局·统计公报) 泰安近年GDP情况及增速 GDP（亿元亿元）） GDP增长率增长率 2000 20% 16.4% 17.2% 16.5% 16.1% 1513 1716 1500 15%