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房地产买卖抵押贷款合同
合同编号：平银 房贷字 第 号
□非额度内
□额度内 额度合同编号：
平银 房按额字 第 号
甲方（借款人）：
证件种类： 证件号码*：
地址：
邮编： 电话：
乙方 （贷款人及抵押权人）：平安银行股份有限公司
地址：
电话： 传真：
负责人： 职务：
丙方（抵押人）：
证件种类： 证件号码：
地址：
邮编 电话：
□丁方（保证人，出质人）：
证件种类*： 证件号码*：
（*丁方为单位时不填）
地址：
电话： 邮编
法定代表人**： 职务**：
（**丁方为个人时不填）
本合同由特别约定条款和普遍性条款两部分构成。特别约定条款与普遍性条款不一致
的，视为对普遍性条款的修改。
特别约定条款
第一条 贷款内容
1、贷款金额：人民币（小写） （大写） 。
2、贷款用途：买房。
3 、贷款期限： 个月。□自 年 月 日起
至 年 月 日止。
1
实际贷款金额和起止日期以借款借据/个人贷款出账凭证为准。
4、贷款利率
4.1 本合同项下贷款利率为：贷款发放日的中国人民银行同期人民币贷款基准利率□
上浮□下浮 %。
4.2 □本合同项下分期还款贷款的利率调整方式为按 （月/季/年）调整。
□本合同项下贷款采用固定利率，在贷款期限内不进行调整。
第二条 贷款支付
甲乙双方同意本合同项下贷款资金采取受托支付，甲方在此不可撤销地授权乙方将此
笔贷款全数以丙方购楼款名义，划入收款人指定的账户。
第三条 还款方式
本合同项下贷款采取普遍性条款第四条第1 款中第 项还款方式偿还，如约定还款方
式为分期还款的，则为按 （双周/月/季/半年/年）还款。如约定为第5 项其他还款方
式的，甲方按如下约定还款： 。
选择气球贷还款方式时，按照 期计算每期还款金额，剩余本金应在到期日一
次性偿还。
第四条 提前还款违约金
□甲方自贷款发放之日起1 年内提前还款的，乙方有权按照提前还款金额的1%向甲方
加收违约金，甲方自贷款发放之日起1-2 年内提前还款的，乙方有权按照提前还款金额的
0.5%向甲方加收违约金。但如符合特定条件的，经乙方审批同意后可免收上述违约金。
□甲方提前还款时，乙方不收取违约金。
第五条 强制执行公证。
□各方同意对本合同办理强制执行公证。
□本合同不办理强制执行公证。
第六条 放款条件
乙方按以下规定发放贷款： ，该贷款将以丙方购楼款的名义存入收款人指定的
账户。
1、本合同由各方签署，并在办妥房产抵押(含预抵押)登记手续后，乙方将贷款金额全
数贷予甲方。
2、本合同由各方签署
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