房地产营销价格策略.pdf

第八章 房地产营销价格策略 “只有卖不出去的价格、 没有卖不出去的房子”。 2 Company name 8.1 房地产价格内涵、特征、分类、影响因素分 析 8.1.1 房地产价格的内涵及特征 1.房地产价格的内涵 （1）房地产价格经济学意义上的内涵 从经济学的角度看，房地产的价格是指房地产开发 、 建设及其经营过程中，凝结在房地产商品活动中活劳动 与物化劳动的货币表现。它是房屋建筑物价格和地产价 格的统一，是房地产商品价值和地租资本化价格的综合 性货币表现。 （2）房地产价格营销学意义上的内涵 从营销学的角度看，房地产价格是消费者对于房地 产商品价值判断的货币表现。 3 Company name 8.1 房地产价格内涵、特征、分类、影响因素分 析 2．房地产价格的特征