选址难？揭秘酒店加盟投资事半功倍之法.ppt

选址难？揭秘酒店加盟投资事半功倍之法 无论你有什么样的酒店雄心壮志，起初涉入酒店业关注的问题中，选址是一大重要问题。选址对了，酒店加盟投资将事半功倍；否则，选址不合适，酒店投资的烦恼将会不断。一般来说，投资连锁酒店是比较省心的，但是，前提是要选择正规、有知名度、有一定实力的酒店。严格的项目考察，是连锁酒店的必经之路。 那么他们是如何给连锁酒店找到一个好的位置呢? 第一步：投资者选好地段和店面，任何时候都必须把握“客流”就是“钱流”原则。 快捷连锁酒店选在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，就一定会有良好的业绩。都市118考察投资者的物业时，综合地段、市场因素，会给投资者做出一个全面的分析。从预期的酒店的投资与收益情况中，是否适合投资，自然会见分晓的。 但是投资者也必须意识到各行各业均有不同的特性和消费对象，黄金地段并不就是唯一的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点，要选择合适的店面，并不是越热闹的地方越好，关键是要因行制宜。 第二步：对选中的地段作进一步的考察,在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况：店面本身的情况，房东的背景，对其背景情况基本了解，一旦谈成功，也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。 不吝啬于付出——也许有的投资者可以顺利找到物业，而另外一些呢，则会需要一番努力。前期这些工作做好了，酒店后期的运营将会很顺畅的。除了这些选址要点之外，投资者必须以长远的发展眼光去关注这个地段未来的发展价值，而非仅仅局限于当前的一草一木。 * * * * *