房地产开发企业成本核算及纳税教案.pdf

企业所得税分类管理 之 房地产企业所得税成本核算 李**康 办公电话:8377***0 电话:139860****9 第一部分 房地产开发企业会计法规 房地产开发企业会计法规 1、1993年《房地产开发企业会计制度》 （财会字[1993]第02号） 2 、2001年《企业会计制度》暂在股份公 司范围内执行，但《房会》没有明文废 止。 3、2006年《企业会计准则（2006 ）》适 用于上市公司，并鼓励其他企业执行。 房地产开发企业会计法规 结论：  目前《企业会计制度》、《房地产开 发企业会计制度》并没有明文废止，我 国房地产开发企业执行的可能是《企业 会计准则（2006 ）》，还可能是《企业 会计制度》，还可能是《房地产开发企 业会计制度》。 房地产开发企业会计法规 房地产开发企业设立的资质：  《城市房地产开发经营管理条例》规 定，房地产开发企业除应当符合法律、 法规规定的条件外，还应具备：  2名以上持有资格证书的专职会计人 员。