第4章建设项目发承包阶段合同价款约定.pdfVIP

第四章　建设项 目发承包阶段合同价款的约定 第01讲　发承包方式与招标文件的编制 　　本章共5节，文字性内容多，易出数字题考点；案例分析课程的重要考点 年份 单项选择题 多项选择题 合计 2014年 15题15分 4题8分 19题23分 2013年 14题14分 4题8分 18题22分 2012年 9题9分 4题8分 13题17分 [ 讲义编号NODE95127300040100000101：针对本讲义提问] 　　 【本章框架】 　　第一节　发承包方式与招标文件的编制 　　第二节　招标工程量清单与招标控制价的编制 　　第三节　投标文件及投标报价的编制 　　第四节　中标价及合同价款的约定 　　第五节　工程总承包及国际工程合同价款的约定 [ 讲义编号NODE95127300040100000102：针对本讲义提问] 　　 第一节　发承包方式与招标文件的编制 　　1.合同价款与发承包方式 　　2.招标文件的组成内容及其编制要求 　　招标文件的编制、澄清与修改、资格预审 　　3～4分 [ 讲义编号NODE95127300040100000103：针对本讲义提问] 　　 　　一、合 同价款与发承包方式 　　发承包最核心的问题：合同价款的确定 　　合同价款的确定：取决于发承包方式 发承包方式 签约合同价的确定 招标发包 （主要发承包方 中标价 式） 按初步设计总概算 经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资 （包括相应的不 直接发 包干 可预见费） 包 按施工图预算包干 按审查后的施工图总预算或综合预算为准 [ 讲义编号NODE95127300040100000104：针对本讲义提问] 　　 　　二、招标文件的组成 内容及其编制要求 　　 （一）施工招标文件的编制内容 　　■招标公告 （或投标邀请书） 　　■投标人须知 （10条） 　　■评标办法 楚楚造价 QQ:1131364646 QQ交流群 　　■合同条款及格式 　　■工程量清单 　　■图纸 　　■技术标准和要求 　　■投标文件格式 　　■规定的其他材料 [ 讲义编号NODE95127300040100000105：针对本讲义提问] 　　1.招标公告 （或投标邀请书） 　　 　　还包括：招标文件的获取、投标文件的提交等。　　 [ 讲义编号NODE95127300040100000106：针对本讲义提问] 　　2.投标人须知 （10条） 　　■项 目概况的介绍和招标过程的各种具体要求 　　■正文中的未尽事宜可以通过 “投标人须知前附表”进一步明确 　　■招标人根据项 目特点和实际需要编制和填写 　　■务必与招标文件的其他章节相衔接 　　■不得与正文内容相抵触，否则抵触内容无效 [ 讲义编号NODE95127300040100000107：针对本讲义提问] 项 目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，投标人资格 总 要求，对费用承担、保密、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏勘现场、投标预备 则 会的要求，以及对分包和偏离问题的处理 招 标 招标文件的构成以及澄清和修改的规定 文 件 投 投标文件的组成，投标报价编制的要求，投标有效期和投标保证金的规定，需要提交的 标 资格审查资料，是否允许提交备选投标方案，以及投标文件标识所应遵循的标准格式要 文 求 件 投标文件的密封和标识、递交、修改及撤回的各项要求； 投 明确投