房地产项目物业发展建议模板.pdf

房地产项目物业发展建议模板 1 1.1. 项目规划设计要点及原则 1.1.1. 项目规划设计相关指标 总用地面积： 万平方米 计容积率用地面积： 万平方米 总建筑面积： 万平方米 其中：住宅： 万平方米 商业： 万平方米 容积率： 建筑覆盖率： % 绿地率： % 建筑限高： M 建筑退后红线要求： M 日照间距 ： 车户比（车位数）： 其他要求： 2 1.1.2. 项目规划设计原则 （一般原则：） 效益最大化原则：规划设计应最大限度利用项目特有的优势和资源，使景观 价值、商业价值、人文价值等达到最大化。 以人为本原则：强调自然与社会的融合和“以人为本”’的精神，注重社区生活 环境与文化环境的营造，创造适宜人居的人文社区。