房地产项目核心价值提炼及定位.pdf

房地产项目核心价值房地产项目核心价值 提炼及定位提炼及定位 什么是房地产项目的核心价值什么是房地产项目的核心价值 核心价值是在项目市场竞争态势中，经过充分评估 项目自身特点之后得出的项目优势资源项目自身特点之后得出的项目优势资源，并且这个并且这个 优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的 独特利益价值独特利益价值。 地产项目的核心价值地位和作用地产项目的核心价值地位和作用 核心价值是产品开发和传播的灵魂核心价值是产品开发和传播的灵魂。 提炼核心价值的过程就是整合价值链以形成竞争价值过程。 提炼项目核心价值过程也是通过指导产品打造和推广提炼项目核心价值过程也是通过指导产品打造和推广，使购使购 房者充分的感知和了解项目独特的特点和优势资源之后，决 定获得项目独特利益价值的过程。 地产项目的核心价值地位和作用地产项目的核心价值地位和作用 在产品营销过程中，核心价值的提炼是成功的最关键因素。 核心价值体现的是产品价值与顾客价值的最佳契合，以核心 价值为基础价值为基础，形成产品的顾客价值链形成产品的顾客价值链，价值链如果不完整价值链如果不完整， 或由于某些负面因素的干扰，都会影响到核心价值的形成， 从从而使产使产品不具有真实具有真实的顾客价值顾客价值，也不具有竞争价值具有竞争价