- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
目 录
第一部分
市 场 篇…………………………………………………………………………………………………7—27
一、 江宁区域分析……………………………………………………………………………………………8—10
1.1 江宁未来规划定位……………………………………………………………………………………………………………………………9
1.2 江宁房地产发展的五大优势…………………………………………………………………………………………………………………10
二、竞争个案分析 ……………………………………………………………………………………………11—21
三、综述 ………………………………………………………………………………………………………22—27
1
第二部分
产 品 篇 ………………………………………………………………………………………………28—51
一、项目各要素解析 …………………………………………………………………………………………29—30
1.1 基地状况概评…………………………………………………………………………………………………………………………………29
1.2 区域环境………………………………………………………………………………………………………………………………………30
二、产品综合评判 ……………………………………………………………………………………………31—36
2.1 产品优势………………………………………………………………………………………………………………………………………31
2.2 产品劣势………………………………………………………………………………………………………………………………………33
2.3 市场机会点……………………………………………………………………………………………………………………………………34
2.4 市场威胁点……………………………………………………………………………………………………………………………………35
2.5 结论……………………………………………………………………………………………………………………………………………36
三、 四期和五期产品建议……………………………………………………………………………………37—45
3.1 开发理念………………………………………………………………………………………………………………………………………37
3.2 规划设计………………………………………………………………………………………………………………………………………38
3.3 建筑设计………………………………………………………………………………………………………………………………………41
2
3.4 环境设计………………………………………………………………………………………………………………………………………44
3.5 公建配套设施…………………………………………………………………………………………………………………………………45
四、营销现状分析 ……………………………………………………………………………………………46—51
4.1 广告诉求过于单一化…………………………………………………………………………………………………………………………46
4.2 推广的客户群过于狭小………………………………………………………………………………………………………………………47
4.3 前期销售价格调整过快………………………………………………………………………………………………………………………48
4.4 看房路线有待明确……………………………………………………………………………………………………………………………49
4.5 售楼处需要重新设立、布置…………………………………………………………………………………………………………………50
4.6 存在的内部销售问题需尽快解决……………………………………………………………………………………………………………51
文档评论(0)