兰蒂斯营销总案.pdf

西安兰蒂斯城营销策划报告 前线西安 2008年3月 Front properties consultancy …… 经典回顾 城中城 顾 回 典 经 交大旁· 60万平米·艺术新城 总体定位 更小寨 顾 回 典 经 商业定位 知本人群 顾 回 典 经 客户定位 首期先推住宅，启动市场顾 回 典 经 营销步骤 西安首个文化艺术地产项目 形象定位 产品 服务 产品 服务 营销 营销 形象定位：关键词 一座城市的思想者 一座永不落幕的艺术之城 形象定位：广告词 看见艺术，看见生活 形象定位：情景词 连续的场景，连绵的体验 艺术是生活的艺术，生活是艺术的生活 配套 会所—文化艺术中心 幼儿园—美院/音乐学院附属幼儿园（待 定） 景观 商业街—连续的场景，连绵的体验 社区景观—各组图艺术景观组成思想之城 商业 业态：含文化艺术长廊 街区规划：双首层、天街、连廊 艺术小品：罗丹的思想者、艺术拉模等 售楼部 装修艺术、艺术体验区 营销活动 文化艺术活动、艺术协会、艺术节 广告 案名、LOGO、主题、设计 艺术协会 成立或联合西安艺术协会或组织。 增值服务 免费开发：陕西美术馆、历史博物馆、 纺织城艺术区。 。。。 体现 城中城 思想之城 提升 艺术配套 售楼部 文化艺术 景观艺术 形象艺术 艺术活动 街区艺术 产品艺术 营销艺术 服务艺术 广告设计 艺术小品 艺术长廊 艺术协会 第一部分：营销背景 ——市场研究及案例分析 第二部分：营销攻略 —— 营销思路及阶段部署 营 销