2011西安天朗青龙寺项目战略发展沟通报告.pdf

巅 之 巅 市 之 城 牌 战 品 决 战 决 天朗青龙寺项目战略发展沟通报告 上篇 天朗为何要决战？ 战略使命—— “为天朗品牌而战” 战略使命—— “为天朗品牌而战” 2011年：天朗战略扩张年 京津唐 西部区西安 长三角 2011年是天朗集团成立10周年的战略扩张年， 砥砺 十年，成就了四大城系，并积极布局京津唐、珠三 角、长三角、海西（福建）、海南和西部（西安）区 珠江三角洲 域公司，而青龙寺项目的出现将为天朗集团的10周年 大庆呈上一份优厚大礼，因而我们的核心是为天朗品 海南 牌而战！ 海西区 钟楼 战略之年的决战点 兴庆公园 省委 2011年对于天朗品牌而言，本身是决战点： 青龙寺项目是整个天朗西安最好的地块，其 无疑是整个地块决战点；项目本身所处的区 大雁塔 1.5KM 位，将成为曲江乃至整个西安市场城南的决 城 南 战点；多元化产品及高端物业推出，将成为客 户决战点；因而，天朗青龙寺项目，承载整个 曲江 天朗诸多关键点的决战意义！ 战略意义—— “成为唯一” 战略意义—— “成为唯一” 纵观本案 地块优势固然明显 竞争形势依旧严峻 第一，保守估计未来二三年内的曲江及周边潜在的总供应量在500万平米以上 我们面临的市场竞争会更加激烈，天朗如何打响客群争夺战？ 1 金地湖城大境120万㎡ 2 万科金域 31万㎡ 3 建龙曲江项目33.9万㎡ 7 4 中海碧林湾43万㎡ 5 龙湖紫都城14万㎡ 6 中海国际社区21万㎡ 7 绿地九号观邸79万㎡ 6 8 中冶长安大都 4 5 西安影联广电34.7万㎡