第二章 室内装饰装修工程费用项目.pptVIP

* * 2.1　装饰装修工程费用项目组成 2.1.1　按费用构成要素划分 2.1.2　按造价形成划分 2.2　室内装饰装修工程费用参考计算方法 思考与练习 1．室内装饰装修工程预算费用项目由什么组成？ 2．室内装饰装修工程费用的计算方法有哪些？ 2.2.1　室内装饰装修工程预算的确定 2.2.2　室内装饰装修工程预算软件 2.1　装饰装修工程费用项目组成 预算，本身就是装饰装修工程所消耗的人力、物力的价值数量。正确合理的预算能完整地反映一定量的合格产品所规定的消耗标准。 建设项目的费用组成可以划分为流动资金、设备及工、器具购置费、装饰装修工程费、工程建设其他费等若干费用，具体如图2-1所示。室内装饰装修工程属于建筑装饰装修工程，室内装饰装修工程预算属于建筑装饰装修工程费用的一部分。按照建标〔2013〕44号文件的精神，可以从费用构成要素和造价形成两个不同方面来确定室内建筑装饰装修工程费用的组成。 2.1.1　按费用构成要素划分 2.1.1　按费用构成要素划分 室内装修工程费用预算按照费用构成要素划分为：人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，如图2-2所示。 （1）分部分项工程费：指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 1）专业工程：指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。 2）分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。 （2）措施项目费：指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括： 1）安全文明施工费。 ①环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 ②文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。 ③安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。 ④临时设施费：指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用，包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 2）夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3）二次搬运费：指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 4）冬雨期施工增加费：指在冬期或雨期施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。 5）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完成工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 6）工程定位复测费：指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 7）特殊地区施工增加费：指工程在沙漠或其边缘地区，高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。 8）大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9）脚手架工程费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。 （3）其他项目费。 1）暂列金额：指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2）计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 （4）规费：指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。 （5）税金：指国家税法规定的应计入建筑（室内）安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 2.2　室内装饰装修工程费用参考计算方法 室内装饰装修预算一般采取以下方式进行：装修公司根据客户提供的装修总价，帮助设计和做预算；客户提出装修要求，装修公司提出价格，然后由