文华庭院营销推广策略.pdf

文华庭院营销推广策略 2 录 目 项目分析 营销周期 价格策略 成本估算 营销策略  定价原  项目概  营销周 则  营销原 况 期  销售均  成本估 则  市场分  总体规 价 算  营销方 析 划  价格走  预估利 案  客户定  营销节 势 润  推广费 位 点  销售规 用  SWOT 划 22 第一章 项 目分析 2 1 项 目 背 景1. 文华庭院面积42.65亩，分住宅区和临街商 业。位于太谷新城区，北靠108国道，东 临西环路，南依新建路，是规划中的中高 档住宅小区用地。 2003年在国土资源部门审批的基础上， 太谷县以公开挂牌的方式出让位于西环中 路的6号地块。 4 42 2 规 划 指 标 项目占地：2.84万平方米 项 目 套数（套） 面积（㎡） 户均面积（㎡） 住宅 400 46509.62 116.27 地 商铺 30 3489.97 116.33 上 建设用地规划要求：商住 小计 430 49999.59 住宅 0 7263.114 地 商铺 0 0 下