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文化（创意）地产项目 文化（创意）地产项目 专题研究 专题研究 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归易城国际顾问机构所有，未经易城国际顾问机构书面许可，不得擅自向其它任何机构 2015-7-16 2015-7-16 和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告保密 创意产业朔源 创意产业，又叫创 20世纪90年代，《哈里波特》和《指环王》的故乡——英国， 创意产业，又叫创 意工业、创造性产 最早将“创造性”概念引入文化政策文件。 意工业、创造性产 业、创意经济、文 业、创意经济、文 1998年出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出“创意产 化产业等，其概念 化产业等，其概念 业”这一概念： “所谓‘创意产业’是指那些从个人的创造力、技 主要来自英语 主要来自英语 能和天分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发 creative creative 可创造潜在财富和就业机会的活动。 industries 或 industries 或 creative 它通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚 creative economy。 设计、电影与录像、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、 economy。 软件及计算机服务、电视和广播等等。此外，还包括旅游、博物馆 和美术馆、遗产和体育等”。 2 2015-7-16 2 2015-7-16 全球刮起创意经济产业风暴 全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5％的速度递增. 各发达国家的创意产业以各自独擅的取向、领域和方式迅速发 展，展现了一幅创意产业全球蜂起的热烈景象。 从国际上创意创业的发展来看，英国、美国、澳大利亚、韩国、丹 创意涂鸦 麦、荷兰、新加坡等国都是创意产业的典范国家，他们都有自己的发 展特色。在一些国家，增长的速度更快，美国达14％，英国为12％。 2002年，创意产业成为英国第二大产业（仅次于金融服务业），创意 产业行业内约有122000家公司在“部际商业注册机构”注册，雇佣总 人数为190万，成为该国雇用就业人口的第一大产业。 在美国，创意经济是知识经济的核心内容，更是其经济的重要表现形 式，没有创意，就没有新经济。美国人发出了 “资本的时代已经过 去，创意的时代已经来临”的宣言。 3 2015-7-16 3 2015-7-16 当今世界，创意产业已不再仅仅