总部基地专题研究.pdf

总部基地专题研究 目 录 1 加工制造型 • 北京经济技术开发区星网工业园 2 物流型 • 哥本哈根机场商务花园 3 研发及高科技型 • PARK WEST 西区商务花园 基 案 • 美国硅谷 • 中关软件园 础 例 • 上海张江高科技园区 知 研 • 创智新天地 识 究 4 企业内脑型 • 剑桥商务花园 • 北京BDA国际企业大道 • 北京丰台ABP总部基地 5 后台服务型 • 上海浦东张江银行卡产业园 6 国际组织总部型 • 纽约联合国总部大厦 • 新加坡商务花园 2 总部基地基础知识 什么是总部经济？ 总部经济背景 经济全球化程度的加深和信息技术的快速发展，企业资源配置方式正在发生着深刻变化，企业通过把生 产制造功能在土地、能源、材料、劳动力等常规资源成本较低的区域配置，将研发、营销、融资、战略管理等 总部功能在人才、信息、技术等战略资源密集的中心城市配置，形成一种新的资源配置模式，实现了资源在企 业层面上的空间优化配置，这种新的资源配置方式以及总部聚集所形成的新的经济形态可以用“总部经济”来 描述。 总部经济概念 所谓“总部经济”，是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基 地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发 展产生重要影响的一种经济形态。 总部经济的核心价值 ——企业通过总部与生产制造或分支机构在不同空间的布局实现资源再配置 收益。 4 总部经济产生和发展的三大前提条件 信息经济充分发展 战略资源需求提升 区域资源偏差较大 网络及通讯技术的 随着企业规模扩大 在发达的中心城 普及，使得企业内 和市场竞争加剧， 市，战略资源密 部信息传递和组织 对于战略资源(信 集，其获取的成本 成本大大降低，企 息、高级人才、科 较低；在欠发达地 业有条件实现内部 研成果等)的需求 区，常规资源密 不同组织的空间分 越来越强烈。 集，其获取的成本 离。 较低。