社会服务行业-特色小镇专题.pdf

[Table_MainInfo] ┃研究报告┃ 社会服务行业 2017-4-20 特色小镇风起云涌，文旅体育布局当 行业研究┃深度报告 时 评级 看好 维持 报告要点  特色小镇是 “产”、“城”、“人”、“文”融合的发展创新平台 特色小镇是一类相对独立于市区，区别于行政区划单元和产业园区，具有明确 产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台。特色小镇最早出 现在2014 年的浙江，经过两年发展后迅速风靡全国。从全国范围来看，特色小 镇经历了四个阶段：探索阶段、酝酿阶段、成型阶段和推广阶段。  立足城镇化环境，特色小镇迎合产业升级需求 在发展基础方面：政策红利推动，乡镇基建完善。（1）中央自 2016 年起将特 色小镇创建列为农村重点工作，同时地方政策陆续出台。（2）全国城镇化率2016 年达 57.35%。2001 年以来，中国城镇固定资产投入同比增速保持在 GDP 增 分析师 速之上，小镇基础设施日趋完善。在市场需求方面：产业的转移和培育潜力巨 行业内重点公司推荐 [Table_Company] 大，特色旅游需求扩大。（1）大城市病凸显，乡镇设施改善，在人才和资源逐 公司代码 公司名称 投资评级 渐均衡的背景下，部分产业有望持续向小镇转移。（2）2016 年国内旅游已近 600138.SH 中青旅 增持 45 亿人次，人均花费超870 元，游客对特色主题的旅游需求水涨船高。 000888.SZ 峨眉山A 增持 000069.SZ 华侨城A 增持  多方参与，特色小镇以点带面开拓庞大市场 000558.SZ 莱茵体育 增持 从全国来看，特色小镇的建设将产生12~15 万亿以上的投资额。建成后的特色 市场表现对比图（近12 个月） [Table_QuotePic] 小镇如果能够形成利润生产中心，带动片区的经济发展，所带来的经济效益不 2016/4 2016/7 2016/10 2017/1 可估量。商业模式方面，旅游小镇是一种“板块旅游”体系，充分带动地区旅 15% 10% 游产业的协调发展；产业小镇在产业培育的基础上，具有多元的功能、完善的 5% 服务以及社区认同，避免