高家派出所办公楼物业管理服务项目.docVIP

PAGE 1 - 高家派出所办公楼物业管理服务项目 招 标 文 件 （项目编号：BE 招 标 人：大连市公安局高新园区分局高家派出所 招标代理机构：大连佰特招标代理有限公司 日 期：二〇一九年一月  目 录 投标邀请函 ………………………………………………………………2 第一章 投标人须知及前附表……………………………………………5 第二章 合同条款及合同格式……………………………………………24 第三章 物业管理技术要求及服务规范…………………………………28 第四章 投标文件格式……………………………………………………36 附件1开标一览表 ………………………………………………………57 附件2资格性评审表 ……………………………………………………58 附件3符合性评审表 ……………………………………………………59 附件4 评标方法 …………………………………………………………61 高家派出所办公楼物业管理服务项目投标邀请函 大连佰特招标代理有限公司受大连市公安局高新园区分局高家派出所的委托，对高家派出所办公楼物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：BE二、招标内容：物业管理服务 （详见第三章项目需求及技术要求） 采购预算：355.309937万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 三、物业管理期限：合同签订后一年（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，并经管委会批准同意后，可依据本次招标结果所签订的合同最多续签两次合同，签订合同送交政府采购监督管理部门备案） 四、投标人的资格： （一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人； （二）外地投标人须具有在大连市工商管理部门注册的服务机构，非投标人分公司或办事处的服务机构须有投标人和服务机构之间盖有公章的委托协议。 备注：1.本项目不接受联合体投标。 2.经“中国裁判文书网”查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。 （1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(）政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。 五、报名及招标文件发售时间、地点：2019年1月21日起至2019年1月28日止每天09:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连佰特招标代理有限公司发售招标文件（大连市沙河口区黄河路559号数控大厦7楼722房间（科学家公寓对过））。 六、报名要求： 1、投标人如愿参加投标，必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。 注册链接： HYPERLINK /TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8categoryNum=073003。 /TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8categoryNum=073003。 2、投标人通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名，报名合格须打印回执码。 具体操作手册链接： HYPERLINK /TPFront/xzzx/ /TPFront/xzzx/。 3、注册后可申请购买招标文件；已注册会员的投标人可直接申请购买招标文件。 4、投标人须办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理链接： HYPERLINK /TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2aecategoryNum=073003。 /TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2aecategoryNum=073003。 5、购买招标文件的投标人携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证（三证合一提供营业执照副本即可）（以上材料复印件须加盖公章）、