2010年指南针司考系统强化班讲义——合同与担保.pdf

  目 录 第一部分 合同法 2 第一章 债的分类 2 第二章 合同的订立 2 1 第三章 合同内容的确定 4 第四章 债的移转 6 第五章 债的保全 8 第六章 双务合同履行抗辩权 11 第七章 合同的变更和解除 11 第八章 债的消灭 12 第九章 合同责任 14 第十章 转移财产权利的合同 17 第十一章 移转财产使用权的合同 21 第十二章 完成工作成果的合同 24 第十三章 提供劳务的合同 25 第二部分 担保法 28 第一节 担保法概述 28 第二节 保证 29 第三节 定金 33 第四节 抵押权 34 第五节 质押权 37 第六节 留置权 38 总结：担保权之间的关系 39   2010 年指南针司考系统强化班讲义——合同与担保 张 翔 第一部分 合同法 第一章 债的分类 2 1、 意定之债与法定之债（要点：合同之债——无因管理、不当得利、侵权之债） 2、 特定之债与种类之债（要点：就标的“物”而言） 3、 单一之债与多数人之债 4、 多数人之债：按份之债与连带之债 5、 简单之债与选择之债（要点：就标的“质”上的“可选择性”而言） 6、 主债与从债（要点：主合同——保证合同） 7、 财物之债与劳务之债（要点：可否强制执行） 【2009-9】甲对乙说：如果你在三年内考上公务员，我愿将自己的一套住房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年 后，乙考取某国家机关职位。关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？ A．属于种类之债 B．属于选择之债 C．属于连带之债 D．属于劳务之债 第二章 合同的订立 一、要约 （一）要约与要约邀请 1、要约的要件：特定人作出——关于相对人的特定性问题（自动售货机、标价陈列） 2、要约与要约邀请的区别：内容是否明确、具体 3、法定的要约邀请形式——寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、（内容不符合要约规定的）商 业广告【合同法 15】 4 、关于商业广告： 一般商业广告：内容明确、具体，视为要约 商品房广告：若对房屋和相关设施的说明和允诺具体确定，并对合同订立及房屋价格的确定有重大影响的， 视为要约。【商品房买卖合同解释 3 】 【2008-54】喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的 该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？ A．赵某有权要求退房 B．赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任 C．赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 D．赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任 （二）要约的撤回和撤销 1、要约的生效：【合同法 16，到达主义——不同于“发信主义”，也不同于“了解主义”】 2 、要约的撤回 意义：阻止要约生效   条件：先到或同时到达。【合同法 17】 3 、要约的撤销 意义：消灭要约的