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精装修算量与计价 学习总结课件 2012年 1.1、分楼层，分房间算量 1、量 1.2、分部位，分功能算量 1.3、先列项，后算工程量 价 造 程 工 2、价 2.1、重视信息价，市场价 2.2、定额组价，思路开阔 2.3、实事求是，反映本质 3、项 1.1、分楼层，分房间算量 两步到位: 两步到位: 第一步：先用工程量计算稿1.32 （网上可 第一步：先用工程量计算稿1.32 （网上可 以下载）,分别列项列式计算工程量,软件 以下载）,分别列项列式计算工程量,软件 自动对相同的项目名称进行一次汇总； 自动对相同的项目名称进行一次汇总； 第二步：用GBQ4.0计价时,对相同的项目, 第二步：用GBQ4.0计价时,对相同的项目, 进行第二次汇总。 进行第二次汇总。 分楼层，分房间算量示例 工程量计算稿1.32介绍 工程量计算稿1.32介绍 相同项目自动汇总示例 1.2、分部位，分功能算量 1、卫生间：天，地，墙，隔断，洁具等； 1、卫生间：天，地，墙，隔断，洁具等； 2、楼梯间：乳胶漆，地砖或石材，栏杆等； 2、楼梯间：乳胶漆，地砖或石材，栏杆等； 3、走道：地砖或石材，踢脚线，吊顶等； 3、走道：地砖或石材，踢脚线，吊顶等； 4、电梯间：地面或墙面石材，过门石等； 4、电梯间：地面或墙面石材，过门石等； 5、标准间：地毯，墙纸，角线，门窗套； 5、标准间：地毯，墙纸，角线，门窗套； 6、餐厅：地毯，墙纸，吊顶，脚线。 6、餐厅：地毯，墙纸，吊顶，脚线。 这一思路，也是统筹法的运用，是行之有 这一思路，也是统筹法的运用，是行之有 效的方法。 效的方法。 1.3、先列项，后算工程量 1.3.1、先按图纸，列出工程项目，然后列 1.3.1、先按图纸，列出工程项目，然后列 式计算工程量。 式计算工程量。 1.3.2 、列项的同时，初步熟悉了一遍图 1.3.2 、列项的同时，初步熟悉了一遍图 纸；列式算量时，只填空，填完了空，就 纸；列式算量时，只填空，填完了空，就 算完了量。 算完了量。 1.3.3、列式算量过程中，彻底看懂图纸， 1.3.3、列式算量过程中，彻底看懂图纸， 对所列的项进行增减，对发现的问题进行 对所列的项进行增减，对发现的问题进行 记录。 记录。 天与地结合算量示例 先列项，后算工程量示例 先列项，后算工程量示例图纸 分楼层，分部位算量示例 分楼层，分部位算量示例 汇总时，只填写一层的工程量，不同楼层的相同部位，可以有比较，可以发现差异。 分楼层，分部位算量，分标段示例 分楼层，分部位算量，分标段示例 分楼层，分部位列式算量，便于应对标段划分的改变，便于以不变应万变。 精装修算量的总结 精装修算量的总结 1、基本靠手工算量：能用上的工具，CAD框面积， 1、基本靠手工算量：能用上的工具，CAD框面积， 算长度； 算长度； 2、基本上没有统一标准：设计图纸的五花八门，水 2、基本上没有统一标准：设计图纸的五花八门，水 平的参差不齐，标准深度不统一，给算量带来了 平的参差不齐，标准深度不统一，给算量带来了 难度； 难度； 3、算完了量，一定要复核，自检，互检。要对算的 3、算完了量，一定要复核，自检，互检。要对算的 量进行分析，判断，比较，天与地，地与墙的面 量进行分析，判断，比较，天与地，地与墙的面 积进行比较。计量单位的核查，08清单中，踢脚 积进行比较。计量单位的核查，08清单中，踢脚 线的单位是平方，注意与长度米之间的换算； 线的单位是平方，注意与长度米之间的换算； 4、不可能一眼记