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国务院批复的天津市城市总体规划（2005－2020年）中对团泊新城的定位：“重点发展体育及休闲度假产业，建设成为以风景旅游度假为特色的现代化团泊新城”。
规划范围：
新城总规划面积210.52平方公里。规划范围是东至津汕高速公路，西至津文路贯穿杨成庄乡、大丰堆镇的大小路，南至静王公路和唐津高速公路，北至独流减，分为四个区域，东区、西区、南区和湖区。其中东区面积62.50平方公里，西区面积52.63平方公里，南区36.99平方公里，湖区面积51.35平方公里。
;;49;50;51;52;53;54;55;56;土地市场：居住用地成交情况;2012年成交居住土地;59;60;61;62;63;;;;社区规划、园林景观;68;69
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