会计学第六章长期资产.pdf

会计学 第六章长期资产(Long-term assets) 徐瑜青 6- 2 长期资产的概念及分类 长期资产是指供企业经营中使 用，且使用寿命较长的非流动 资产。 长期资产也称固定资产（fixed assets)或厂场设备资产（plant and equipment) 。 6- 3 长期资产的特征 使用期限超过一年或一个经营周期 有限的使用寿命（土地除外） 广泛地用于生产经营活动，而不是为 了出售 6- 4 长期资产的分类 有形固定资产 1、计提折旧的 2 、不计提折旧的 自然资源 1、不可再生资源 2 、可再生资源 无形资产 6- 5 第一节有形固定资产 (Tangible fixed assets) 固定资产的入账价值 按历史成本 按历史成本减去折旧 按重置价值 6- 6 例题（教材p674) 支付给卖主 $40,000 经纪人佣金 2,000 支付抵押借款和利息 10,300 支付卖主拖欠的地产税 800 法律手续费 400 地产所有权保险费 500 $54,000 减：拆除旧房屋净收入 200 地基成本 $53,800 6- 7 一、固定资产折旧 （depreciation of fixed assets) 折旧的概念 固定资产因使用而耗费的那部分成 本。固定资产的折旧是由于损耗和其 他经济原因造成的，可以分为有形损 耗和无形损耗两种。 (一）折旧的因素 折旧基数 预期使用年限 残值 6- 8 （二）折旧方法 直线法 双倍余额递减法 年数总计法 余额递减法 6- 9 例：某项固定资产原值$1,000，预计使用年限为10 年。  平均法 年折旧率=1/10 ×100%=10% 年折旧额=$1,