龙城国际项目商业街商业定位及营销推广策略.pdf

谨呈谨呈 ：仁安置业仁安置业 都市慢调生活橱窗都市慢调生活橱窗都市慢调生活橱窗都市慢调生活橱窗 [ [ 龙城国际项目龙城国际项目 ] ] 商业定位及营销推广策略商业定位及营销推广策略 ﹝2011年8月﹞ 汇报体系汇报体系汇报体系汇报体系 Analyze System 市场认知 项目认知 项目定位及业态布局建议 项目招商策略及执行计划 项目推广策略及执行计划 项目招商管理措施 商圈规划 核心商圈 行政中心 居住中心 交通枢纽中心 市场环境认知 两江新区城市 门户 江北区、渝北区、北部新区的几何中心地带 邻江北嘴CBD、解放碑CBD、观音桥商圈，与寸滩保税港、江北机场近距通达并成犄角之势 市场环境分析 龙头寺商圈正在崛起 ： 培育期 升级期 成熟期 大社区商业 区域中心 核心商圈 现在有 超大体量商业规划； 即将有 与江北嘴相融； 每天聚集人流量达数十万人; 规划有规划有 区域价值迅速提升； 一个新的商业中心开始形成；  “水陆空”三大港口门户; 枢纽地位奠定枢纽地位奠定;; 与渝中与渝中、江北江北、南岸等各区紧连南岸等各区紧连;; 晋升为新兴的枢纽式商业中心； 市场环境分析 我们正见证着龙头寺商圈的崛起，并且参与其中！ 中心论中心论 区位论区位论 门户论门户论 核心商圈 紧邻江北商圈 火车站门户 行政中心行政中心 紧邻渝中商圈紧邻渝中商圈 汽车站门户汽车站门户 居住中心 紧邻南坪商圈 飞机场门户 交通枢纽中心 紧邻北部新区 船渡港口门户 超高市场认知 区域几何中心 大量流动消费人群 该区域将成为重庆又一个经济增长点，具有广阔的市场前景！ 新兴新兴 大社区 龙头寺正处于大社区向新兴商圈升级时期 ！ 商圈商圈 区域内商业价值属性正逐渐改变 ！ 我们未来将会成为商圈中心商业体 ！ 项目拥有项目拥有巨大市场机会巨大市场机会 ！！ 市场环境——龙头寺片区商业格局 项目名称 商业体量 商业定位 华宇北城中央 13万方商业 HOPSCA国际复合街区 中渝爱都会 7万方商业 休闲购物中心 鲁能星城