金龙商业城全程商业招商运作amp;营销策划思路.pdf

全程商业招商运作营销策划思路 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 2011/11/26 金龙商业城营销策划报告 打破一切常规 Page 　 2 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 金龙商业城营销策划报告 1 Mission? —— 目标梳理 Page 　 3 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 金龙商业城营销策划报告 1 Mission? 项目概况 目标梳理 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 金龙商业城营销策划报告 经济技术指标 总用地面积： 21453.74 平方米 其中车站占总用地面积： 4248.82 平方米 建筑占地面积： 7507.81 平方米 总建筑面积： 42906.80 平方米 住宅总建筑面积： 25524.19 平方米 其中 商场、酒店及其他总建筑面积： 17382.61 平方米 容积率： 2.0 建筑密度： 35% 绿化率： 30% 商业街外临街道路停车位个数 106个 商业街内停车位： 94个（其中室内停车52个） Page 　 5 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 金龙商业城营销策划报告 1 Mission? 我们的策划目标是什么？ 项目概况 ■100%快速回笼资金，建立轰动效应 目标梳理 ■探索开发全新的商业模式 ■商铺旺销旺租，利润最大化，决定区域商业格局 ■提升金龙商业城在码市的第一品牌影响力 Page 　 6 迅地地产--100%为客户快速提升品牌与销量 金龙商业城营销策划报告 1 Mission? —— 目标梳理 2 Who am i? ——我们推销什么？ Page 　 7 迅地地产--100%为客户快速提升品牌