商业建筑设计理念.pdf

商业建筑设计 商业建筑设计 城市综合体 城市综合体 商业建筑实例分析 商业建筑实例分析 组员；程文 吴元君 黄圆圆 黄梦星 李澄 组员；程文 吴元君 黄圆圆 黄梦星 李澄 城市综合体 “城市综合体”就是将 城市中的商业、办 公、居住、旅店、 展览、餐饮、会 议、文娱和交通等 城市生活空间的三 项以上进行组合， 并在各部分间建立 一种相互依存、相 互助益的能动关 系，从而形成一个 多功能、高效率的 综合体。 一 城市综合体的概念 城市综合体基本具备了现代城市 的全部功能，所以也被称为“城中 之城”。 大型城市综合体适合经济发达的大 都会和经济发达城市，在功能选择 上要根据城市经济特点有所侧重， 一般来说，酒店功能或者写字楼跟 购物中心功能是最基本的组合。 城 市综合体与多功能建筑的差别 多功能建筑是数量与种类上的积累 综合，这种综合不构成新系统的产 生，局部增减无关整体大局。而城 市综合体则是各组成部分之间的优 化组合，并共同存在于一个有机系 统之中。 二 城市综合体的功能分析 城市综合体的每种功能有其特定的运行时间范围，城市综合体将不 同时间段的功能组织在一起，使其保持24小时的繁荣，提高了综合 体的使用效益。城市综合体内各功能在时间上的衔接，使其各部分 的活动组织有序，而且各部分的使用也能相互补充。尤其在市中心 地区，城市综合体将居住、娱乐活动注入其中，使那些在非工作时 间“死去”了的地区的功能得到完善。 2.1.1 商务 商务是现代城市的主要功能，操纵着城市大部分资金流和物流方 向。一个区域空间能否提供充分、便捷的商务空间，决定着这一区 域的城市地位和功能。 城市综合体应用高规格空间满足不同企业的商务需求。 2.1.2 商业 商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和 支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性，以 满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。能够充分满足各 类阶层的消费需求。 2.1.3 居住 居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上 下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城 市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和 其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层