北理工18秋《资产评估》在线作业答案.docVIP

. .. 北理作业答案 核对资料，下载答案，代做联系 一、单选题： 1.(单项选)对非控股长期投资评估基本上采用（）。 ①. 成本法 ②. 市场法 ③. 收益法 ④. 清算价格法 是答案:C 2.(单项选)采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。 ①. A本金化率越高，收益现值越低 ②. 本金化率越高，收益现值越高 ③. 资产未来收益期对收益现值没有影响 ④. 本金化率与收益现值无关 是答案:A 3.(单项选)待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()。 ①. 1414 ②. 5360 ③. 141 ④. 20,319 是答案:A 4.(单项选)以下各项中（）不属于无形资产。 ①. 商标 ②. 专利权 ③. 专营权 ④. 计算机软件 是答案: 5.(单项选)对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理. ①. 功能性贬值 ②. 建筑物增值 ③. 经济性贬值 ④. 经济性溢价 是答案: 6.(单项选)某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经