长沙格兰小镇营销执行报告终稿.pdf

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格兰小镇营销执行报告(2008.8.28) 深圳中原湖南分公司二级市场策划品控中心格兰小镇营销执行报告总纲 Chapter 1 竞争环境研究 •市场环境评估思维导图 •产品竞争力分析 •高端客户研究 •竞争楼盘营销研究 •竞争环境小结 Chapter 2 营销理念系统 •营销概念导入策略 •营销软环境创新 •营销硬环境创新 Chapter 3 营销执行策略 •产品与客户分析 •项目推售策略 •营销执行策略 •阶段性执行策略 •营销费用预算 3 市场关键词1：别墅市场放量井喷、大盘竞争格局突显从别墅市场供应来看，竞争局势严峻，08年各区域放量激增，区域内部产品日益丰富，客户争夺日益激烈。市场环境评估 1 长沙玫瑰园 15 湘江一号 8 2 南山苏迪亚诺 16 早安星城产品力竞争分析 3 卓越蔚蓝海岸 17 保利阆峰云墅 4 麓山别墅 18 和记黄埔项目高端客户分析 18 5 汀湘十里 19 中粮项目 2 15 1 19 10 6 岳麓山公馆 20 融科项目