和声机构2011年7月杭州国大·城市广场品牌及推广工程提案.pdf

国大·城市广场 国大·城市广场 国大·城市广场 品牌及推广工程提案 品牌及推广工程提案 品牌及推广工程提案 2011年7月 和声机构 梦想没有极限，持续向前 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第2页 策略部分 第一部分 检视市场——杭州谋变 第二部分 定位客群——年轻的绅士 第三部分 理解项目——武林掌门人 第四部分 招商推广——梦想没有极限，持续向前 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第3页 第一部分 | 检视市场——杭州谋变 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第4页 杭州商圈现状 杭州商业规划的目标：建成一个现代化、多功能、世界级的商业服务中心，到2010年杭州 将打造成为一个现代、开放、繁荣的休闲购物天堂。 今后杭州的商业网点将形成1个市级商业中心、3个市级商业副中心、4个 区域商业中心和12个区域商业副中心。  为世人所关注的唯一的市级商业中心，就是以武林广场为中心的武林商 圈。 武林商圈的建设目标：继续提高商业聚集程度，推进网点布局战略调整， 提升商业设施品位，提高新型业态比重，完善服务功能，增强现代气息， 形成高度繁华的现代大都市商业中心。  市场传统认知中的杭州五大商圈还另外包括：湖滨商圈、吴山商圈、城站 商圈、黄龙商圈。  而国大城市广场，就在这中心的中心，正武林广场的前沿锋位。 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第5页 武林商圈之于杭州商业的意义  一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一 个象征，也是各大商家的必争之地。不仅仅是区域性的商业中心，更覆盖 至整个大杭州范围，辐射整个浙江省，为华东商业的重要经济坐标之一。  经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有 非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善，发展前景无 限。商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。突显出CBD强大的中 心凝聚力。  改造后的武林商圈具备更完善的服务功能，从原有的购物、商务，向购 物、休闲、旅游转变，以满足现代消费需求。今后商圈内的经营业态将会 增加休闲娱乐及时尚消费元素。 在杭州人的心目中，武林商圈是唯一的，是无法替代、不可或缺的。 武林商圈的标志是武林广场。武林广场是杭州城市之心。武林商圈是杭州 商业之心。 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第6页 商圈与地标性城市综合体之间的关系 因为目前城市综合体的大行其道，让杭州各大商圈面临新的角 力与调整。 杭州原有的主要商圈中，无论是湖滨，还是吴山、城站商圈， 基本上都是为游客服务，功能类似于城市客厅。 而武林商圈经过调整，出现了会展业、百货业、写字楼、高档 酒店、高档公寓集合的雏形，但这种集合都属于自发性质，许 多都是单体建筑项目，算不上城市综合体。 国大城市广场，第一个真正意义上的地标性城市综合体，是一 个顺应时代潮流、城市发展趋势的必然产物。 国大城市广场的出现必将牢牢稳固武林商圈的龙头地位，并将 杭州整个中央商圈的影响和实力向上提升到一个新的层级。 和声机构｜国大城市广场整合推广提案 第7页 近年来杭州城市综合体概况（包含商业） 商场名称 商业面积 规划情况 所属商圈 开业时间 百货商场/ 购物中心 银泰太平洋商业中心 7.5万平方米 针对市中心