东莞万科松山湖别墅项目前期策划终稿.pdf

“未来”的价值 The Value of Expectation 缘 从中世纪的欧洲历史说起…… 起 在欧洲中世纪“ 黑暗” 时代，文学、哲学、美学、文艺 被基督教教义扼杀…… 基督教统治欧洲…… 缘 奥斯曼帝国时代 起 东罗马的学者在意大利的佛罗伦萨办了一所叫“ 希 腊学院” 的学校，讲授希腊辉煌的历史文明…… 文艺复兴运动则悄然兴起，科学革命、工业革 命也孕育而出！ 缘 一场文化的革命 起 “ 文艺复兴” 打破了传统的思想枷锁，颠覆 了旧有的秩序，标志着封建主义即将被打 破，资本主义文化及意识形态即将开始…… “ 文艺复兴” 释放了 一个社会的思想，也颠覆了一个时代 居住文明 从树巢到洞穴，从洞穴到草庐，从草庐到泥房、石屋， 再到钢筋水泥；从低层到多层，从多层到高层（小高 层），人类的居住文明在改变着。 国人的居住文明经历了从福利房到商品房的转变过程， 完成了房地产价值的回归，体现了“ 以人为本” 的思想。 东莞居住文明的复兴会否始于万科的松山湖项目？？？ 缘 今天的东莞…… 起 今天，在东莞光大、中信、宏远、星河四大家族有着强 有力的号召力 随着众多异地开发商蜂拥而至，各种新的理念手法运 用，东莞房地产“ 文艺复兴” 运动的环境成熟 作为地产教父级的万科，曾经提出“ 颠覆、引领、共生” 的口号，我们相信，他将凭借着专业、坚持及不可多得的 天赋美地——松山湖项目，捍卫未来、捍卫荣耀。 思 纲 要 绪 破局易 立势难 纲 破局篇 要 引用均衡价格理论P=f （Q ，Pŏ，I ，E ），建立价值 网络，全面阐述如何破局 Q —— 产品 Pŏ—— 市场 I —— 客户 E—— 预期 松 片区概况 山 湖 广州 松山湖 东莞 深圳 香港 •松山湖占地72平方公里 •坐拥8平方公里的淡水湖 •规划人口30万 •中国最具发展潜力的高新 技术产业开发区 松 片区交通 山 湖 莞樟公路 松山湖大道 石大路