大浪商业中心商业定位策划方案.pdf

600000平方米一站式集群商业联合体 大浪商业中心 大浪商业中心 商业定位策划方案 商业定位策划方案 深圳市恒冠投资发展有限公司 深圳新恒迪商业地产顾问机构 大浪商业中心的市场背景 大浪商业中心的市场背景 依据深圳市城市总体规划、 《深圳市中部 依据深圳市城市总体规划、 《深圳市中部 综合组团规划》和宝安区城市规划，大浪街道将 综合组团规划》和宝安区城市规划，大浪街道将 辖区分为四个功能片区， 形成 “一辖区四片、多 辖区分为四个功能片区， 形成 “一辖区四片、多 中心组团”的空间结构发展规划。 中心组团”的空间结构发展规划。 大浪商业中心项目处于大浪街道规划的城 大浪商业中心项目处于大浪街道规划的城 市中心片区，其具有可持续性发展的商业核心价 市中心片区，其具有可持续性发展的商业核心价 值和区位地利优势。 值和区位地利优势。 商业是城市的名片，城市商业中心不仅仅 商业是城市的名片，城市商业中心不仅仅 是业态的综合，还是城市商业功能的综合。整合 是业态的综合，还是城市商业功能的综合。整合 建设一个为大浪提供多元化服务、集约化经营、 建设一个为大浪提供多元化服务、集约化经营、 规模化发展的商业中心，可以有效促进大浪商业 规模化发展的商业中心，可以有效促进大浪商业 升级，提升大浪商业档次，从而更好得满足多元 升级，提升大浪商业档次，从而更好得满足多元 化的市场消费需求。 化的市场消费需求。 大浪商业中心 区位地图 美康百货 大浪商业市场的发展状况 大浪商业市场的发展状况 大浪与龙华之间的原生地域关系，使得大浪商业一直依附龙华而生。大浪和龙华行 大浪与龙华之间的原生地域关系，使得大浪商业一直依附龙华而生。大浪和龙华行 政区域的分割，更加凸显大浪商业的势单而力薄。 政区域的分割，更加凸显大浪商业的势单而力薄。 我们看到项目区域周边的美康百货、家家惠百货、同盛百货等，商业规模有限， 我们看到项目区域周