原创力文档- 1、本文档共34页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
蒙城东农场项目可行性分析报告
前 言
xxxx房地产开发公司：
承蒙贵公司信任，我公司根据蒙城县住宅商品房，项目开发情况，成立专案
小组，对该项目进行市场调查。现根据已掌握的市场情况，完成可行性分析报告。
我们所作调查的目标是：力求科学，态度客观，洞悉市场，贴近客户，以高
质量服务使工作做得更好。通过充分详细的市场调查，我们力求做到调查仔细，
数据准确。以便制作出真实、客观、符合市场的分析报告。
通过市场调研，在基本掌握蒙城县的总体情况基础上，对蒙城房地产行情现
市，未来发展趋势、投资环境、潜在需求、购买力等情况做出客观分析。在项目
准确定位的情况下，可实现预期的开发目标。
现将我公司所做的可行性分析报告，提交贵公司。
1
目 录
第一部分 项目总论…………………………………………………………5
1．项目概况………………………………………………………………….5
1.1项目位置………………………………………………………………5
1.2项目周边现状…………………………………………………………5
1.3项目性质及主要特点…………………………………………………5
1.4项目地块面积及边界…………………………………………………6
1.5研究工作依据…………………………………………………………6
2.可行性研究结论………………………………………………………… 6
2.1市场分析预测…………………………………………… ……………7
2.2项目地块分析…………………………………………… ……………7
2.3项目规划方案…………………………………………… ……………7
2.4项目工程进度………………………………………………………… 7
2.5投资估算……………………………………………………………… 7
2.6项目财务与经济评价………………………………………………… 8
2.7项目综合评价结论…………………………………………………… 8
3.主要规划经济指标……………………………………………………… 8
4.项目存在问题与建议…………………………………………………… 8
第二部分 市场研究…………………………………………………………9
1. 蒙城楼市特征……………………………………………………………9
1.1区域开发……………………………………………………………….9
1.2市场供给……………………………………………………………… 10
2．蒙城住宅市场…………………………………………………………… 10
2.1住宅产品业态配比……………………………………………………..10
2.1.1住宅市场供应的产品特征………………………………………… 11
2
2.1.2 户型配比……………………………………………………………11
2.2楼盘销售 ……………………………………………………………… 11
2.2.1蒙城楼市……………………………………………………………11
2.2 .2销售价格……………………………………………………… 12
2.2.3销售面积…………………………………………………………12
2.3营销手段………………………………………………………………13
2.4
文档评论（0）