城市科技 - 智能地产成就智慧上海.pdf

城市 科技 智能 地产 成就智慧 上海 6 日 1 8 2 月 0 6 Shaun Brodie 2 戴德梁行中国区战略研究主管 作者 Shaun Brodie 中国区战略研究主管 +86 21 2208 0529 shaun.fv.brodie@ 2 目录 摘要 4 简介 6 智慧城市⸺概况 9 智慧城市⸺对中国和上海的意义 27 科技及智能房地产 51 总结 75 3 城市 科技 智 能 地 产 成 就 智 慧 上 海 摘要 4 全 球 正 处 于 城 市 化 进 程 中，中 国 也 不 例 外 。上 海 等 城 市 正 在 展 现 它 日 益 增 长 的 经 济 重 要 性，科 技 应 用 不 断 发 展，然 而 资 源 却 变 得 稀 缺 。通 过 充 分 利 用 新 科 技 和 它 所 提 供 的 解 决 方 法，智 慧 城 市 能 够 更 有效地提高资源利用效率。 当智 慧 城市投入 运 行，它可 以改 善城市居民的生活质量，提高城市服务水平，减少成本和资源消耗， 加强政府和人民的互动，从而提高城市的竞争力。 中 国 目 前 有 超 过 3 0 0 个 政 府 批 准 的 各 种 形 式 的 智 慧 城 市 发 展 规 划 。随 着 智 能 发 展 需 求 越 发 旺 盛，未 来这个数字将不断增加。 中 国 上 海，已 经 通 过 了 一 系 列 智 慧 城 市 的 发 展 规 划 。以 2 0 1 1 年 为 例，上 海 出 台 了 名 为“智 慧 上 海”的 三年发展规划。从那时起，上海明确了以居民生活为导向的智慧城市规划和