杭州荣安地产项目企划策略报告.pdf

2011 荣安地产 项目企划策略报告 Project promotion 企 划 推 广 缘起 平面 广告推广 项目价值点梳理 规划 绿城设计，精品住区 全石材外立面，高贵品质 产品可以复制，风格能够模仿 户型 主流面积段，正气户型 高附加值，全方位空间赠送 只有土地价值高于一切 配套 江南实小最后学区房 星光大道等大型商业配套 不是住区，而是土地本身赋予了我们生活 交通 快速捷运，出门即地铁 江晖路过江隧道瞬达市中心 区位 滨江区政府中心地块 如何理解我们的地段？ 当城市从单核 向多中心发展 城市的权力与荣耀 将被重新归置 中国特色 最权力的地方 才得以最优质的资源 由政务中心带动商业、商务、交通 形成商务中心、交通中心、商业中心 商 下城区政府 轨道、捷运 业 商务 下城区政府所在武林商圈，集合了商业——杭州大厦、武林银泰、武林路等；商务—— 环球中心、坤和大厦等；交通——地铁1号线武林门站、BRT快速公交。 杭州市政府 商务 江干区政府 商业 轨道交通 江干区政府，集合了商业——万象城、来福士广场等；商务——钱江新城写字楼群等； 交通——地铁1号线近江站。 杭下城区政府 商 上城区政府 江干区政府 业 商务 轨道交通 杭州市上城区政府附近，集合了商业——解百广场、中都百货、西湖银泰等；商务— —耀江广厦等老牌写字楼；交通——地铁1号线延安路站、艮山门站。 杭州市政府 轨道交通 上城区政府 新杭州市政府江干区政府 商业 办公 滨江区政府 学校 杭州市滨江区政府附近，集合了商业——星光大道、环宇天下(在建）等；商务— —康恩贝、苏泊尔大厦等；交通——地铁1号线西兴站、滨和路站。BRT快速公交。 而每一个市中心，开始都只是政务中心 政府部门往往所处一座城市的心脏 这是城市权力最显耀的所在 也是城市优质资源最密集的地段 消费 旅游