沈阳越秀地产辉山项目推广策略(典晶).pdf

认识典晶机构 我们是一家房地产专业广告公司，更是一家观念公司。 【定义】 持续11年，美好而持久的经营信念。 从3人到80人，办公面积从30平米到800平米, 在天津\沈阳设立分公司, 服务从一个项目到年均15个项目。 2003北京十大房地产广告公司之一。 2004北京广告公司代理项目销售总额前三名。 2005住交会荣获中国房地产广告公司综合实力大奖。 2006北京十大金牌策动公司。 2007新京报评选京城标杆房地产全案策划公司。 2008中国地产新视角北京别墅最佳推动全案机构。 2010 楼市七年·中国房地产金牌策划机构 【简介】 办公环境 办公环境 【公司】 【模块】 【模块】 【方法】 【方法】 【方法】 均质论 是典晶创艺通过产品价值点、人群特征、 市场环境三方面研究，寻求策略实质的营 销思考方式。 目录 1、竞品分析 2、客群写真 3、本案解析 4、营销主题策略 5、年度推广阶段总揽 6、分阶段策略及主题 7、推广渠道 8、策略回顾 近年主要的供应区域 景观资源较好 区域发展迅速 配套逐渐健全 沈阳北部别墅区 销售主力 近年主要的供应区域 棋盘山板块别墅区 景观资源丰富 区域发展迅速 配套逐渐健全 最高品质楼盘 销售主力 机场板块别墅区 05年前主要的别墅供应区域 无景观资源 区域发展迟缓 配套不健全 发展相对滞后 目前主要分布在棋盘山风景区、机场附近、浑南区域、荷兰村区域和沈阳北部五大区域，其中以机场区域、棋盘山区域、沈北区域最为集中。 2005年前，南部机场别墅区作为别墅主要供应区曾经历了一段辉煌期，但由于区域发展迟缓，生活和基础配套不健全，后期发展相对滞后。 东部别墅区随着世园会、蒲河新城等发展热点的出现，以及资源优势的差异开始发力， 06年新建别墅均分布在东部区域，别墅的主要分布区域逐渐东移。 竞 品 案 名 与 S L O G A N 别墅板块 项目案名 项目SLOGAN 龙湖·滟澜山 善待你一生 大溪地 在家度假 中体·花园一号 科学运动 健康生活 泰盈·九如溪谷 九九如一院 院院花满堂 沈阳北部别墅区 原香墅 ——