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审计过程中对评估 的利用 王诚军 Phd. FCPV,FRICS, ASA, 北京中天衡平国际资产评估有限公司 2011年6月 国家会院 • IPO过程中评估的作用 • 股改 • 股改评估复核 • 股改前整合评估 • 房地产开发企业存货 • 会计事项： • 股权激励、担保 2 • 1.0对评估与审计、会计关系的认识 • 基于会计计量 • 基于国资管理 • 基于其他特殊规定 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. • 1.1国际上评估与审计、会计的关系主要是基于会计计量 • 国际评估准则委员会 • 国际会计准则委员会 • 国际会计师联合会-国际审计与可信性保证准则理事会 • 早期对英美两国的考察 • 英国评估师、会计师、审计师的合作与分工 • 美国的不同 • ？会计准则、会计计量基础不同 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. • 1.2我国评估与会计、审计的关系 • 与国际相比，中国评估与审计的关系最为密切和复杂 • 国资管理？ • 其他规定？ • 会计计量？ • 我国评估业的起源是基于国有资产管理的需要 • 在一定意义上，是由于当初会计计量存在较大问题 • 清产核资？ • 资产评估？ 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. • 早期评估人员多是由会计、审计人员演变而来 • 观点、思路、作法的不同 • 国资项目中评估与审计的利用由国资规定予以强化和特别 化 • 国资部门与会计主管部门的不同看法 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知 1996年5月7日，国资办发(1996)23号 • 第四十三条 产成品一般以其完全成本为基础，根据该产 品市场销售情况好坏决定是否加上适当的利润，或是要低 于成本。对于十分畅销的产品，根据其出厂销售价格减去 销售费用和全部税金确定评估值；对于正常销售的产品， 根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额 的税后净利润确定评估值；对于勉强能销售出去的产品， 根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利 润确定评估值；对于滞销、积压、降价销售产品，应根据 其可收回净收益确定评估值；报废产品应转列到待处理流 动资产项目中。 • 在制品、自制半成品一般按其折算为产成品的约当 量，随产成品进行评估。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 《企业会计准则第20号 ——企业合并》应用指南 • （四）购买方应当按照以下规定确定合并中取得 的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的 公允价值： • 4．存货，对其中的产成品和商品按其估计售价减 去估计的销售费用、相关税