世联惠州嘉浩高榜山地产项目定位策划报告.pdf

谨呈：惠州嘉浩实业有限公司 高榜山项目定位策划报告 2018-3-22 目标的理解 世联对本项目目标的理解： 合理利润率下的快速销售 本报告的目标 制定有竞争力的产品 制定有竞争力的产品 本报告是严格保密的。 2 项目分析。 项目分析。 本报告是严格保密的。 3 项目属性一：项目位于几大风景区之间，地理位置优越，景区物业 概念强 高榜山是政府“35911”绿色生态惠 州工程的重点  “3”:以市区三环路为中心  “5”：5大城市森林公园等重点工程的 实施  “9”：9条出口公路为射线的“一环九 线”绿色长廊  “1”:建设潼湖湿地自然保护区和潼湖湿 地公园  “1”:建一个沿江公园或一条沿海百里防 风林带 西湖风 景区 五大城市森林公园 高榜山 螺山 高榜山森林公园 本项目 南山森林公园 叶挺森林公园 红花湖 淡水亚公顶森林公园 景区 铁炉嶂森林公园 本报告是严格保密的。 4 项目属性二：本项目被高榜山环抱，高榜山是惠州市内规划的唯一 一个城市森林公园 ，稀缺资源营造一种隐于山的居住境界 高榜山是项目最大的景观 资源体 城市内唯一的城市森林公 园，区位优势明显 高榜山位于西湖风景区范围内， 海拔229.66米，是红花湖景区 北面最高山 高榜山将建设成为集登高健身、 游览观光等功能于一体的开放 型、生态型、观光型景区，建成 “惠州的白云山” 项目利用高榜山地理位置优势， 本项目 可观高榜山的山景，体验山体公 园，并可远望鳄湖的湖景 本报告是严格保密的。 5 项目属性三：项目西南紧接高榜山，北面与东面视野开阔，可远观 城市景观与小鳄湖湖景景观 惠城区政府 小鳄湖 市十一小 螺山 本项目 高榜山 凤山 小区 项目属性四：项目北面规划为市十一小所在地，配套教育资源丰富 本报告是严格保密的。 6 项目属性五：项目位于龙丰上排片区，属于惠州老城区，