德置行月日凯隆地产阜新项目二期产品建议.pdf

1 “拜物教拜物教”消费倾向消费倾向 目标导向行动目标导向行动 全年销售目标年全年销售目标55个亿个亿((其中住宅其中住宅 新品新品33亿亿 ，是全年销售量的年全年销售量的1010倍倍)) ； 快速回笼资金快速回笼资金 ，避免市场风险避免市场风险 2 目录目录 3 一、市场分析市场分析 知己知彼，百战不殆 4 竞争市场分析－竞争区域锁定 本案主要的竞争项目分布在玉龙新城板块、市区板块两个板块。与本案面积段重叠及产品类同 的主要竞争对手有绿地剑桥、大唐荣城、祥宇上品、上河湾、凯旋国际公馆等五个主要竞品项 目目。 绿地剑桥 大唐荣城 要 主 凯旋国际 公馆 竞 竞 目 项 争 本 案 的 的 祥宇上品 布 分 上河湾 ： 5 主要竞争板块产品分析： 项目案名项目案名 绿地绿地 ··剑桥剑桥 大唐荣城大唐荣城 顺吉上河湾顺吉上河湾 凯旋国际公馆凯旋国际公馆 祥宇祥宇 ··上品上品 产品类别 6F花园洋房、高层21F 高层16-27F 6F多层高层31F 11F高层 5－6F多层、高层11F 阜新市玉龙新 阜新市玉龙新城人民 阜新市人民大街与 阜新市细河北岸，新华 项目地址 城人民大街与 阜蒙县南环西引路南 大街龙湖路 红工路交汇处 街东段，迎宾馆以西 潜龙路交汇处潜龙路交汇处 洋房130-180高层75－ 多层80－120小高45－ 面积段 45－160 80－120 78－127 130 1