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杭州地产观察——
杭州地产观察——
2011 年9 月
上海新景祥房地产投资咨询有限公司
地址:杭州市钱江路58 号太和广场1 号楼604 室
电话:0571 传真:0571
网址:
杭州市9 月份房地产市场研究报告
服/务/创/造/价/值
目 录
第一篇 房地产市场资讯2
第一章、热点评述2
一、政策法规2
二、行业动态3
三、杭州资讯4
第二篇 房地产一级市场分析6
一、土地供应分析6
二、土地成交分析8
第三篇 房地产二级市场分析 11
第一章:商品房市场 11
一、市场综述 11
二、各物业成交情况 12
三、商品房成交排名 13
第二章、住宅市场 15
一、住宅市场综述 15
二、9 月开盘项目情况 19
三、10 月份预计开盘项目20
四、重点项目跟踪21
五、个案分析22
第三章、办公、商业市场27
一、办公市场27
二、商业市场27
第四篇 萧山市场分析28
一、市场综述28
二、成交结构28
三、个案分析29
四、区域竞品跟踪36
1
杭州市9 月份房地产市场研究报告
服/务/创/造/价/值
第一篇 房地产市场资讯
第一章、热点评述
一、政策法规
2011 年9 月份国家及各地方相关政策一览表
时间 政策名称 颁布单位 主要内容
《关于房产证加名 财政部国家 婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,
9 月 1 日
免征契税的通知》 税务总局 免征契税。
房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的 1%调整为2% ,非普通住宅
《土地增值税暂行 广州市地税
9 月2 日 从2%调整为3% ,别墅从2%调整为4% ,写字楼(办公用房)为2% ,商业营业用房和
条例实施细则》 局
车位为4%
一、 坚决抑制不合理住房需求;
二、 加强预售方案备
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