我们的历史及主要业务里程碑.PDF

2018 3 15 本公司於 年 月 日在開曼群島註冊成立為有限公司。作為一間投資控股公司，本 公司透過其附屬公司在香港從事商業物業買賣業務，主要側重於核心商務區的辦公單位以 2010 8 及商場及社區內的零售商舖。本集團的歷史可追溯至 年 月，彼時，本集團創始人廖先 194 8 生透過其全資擁有公司Great Prize訂立協議，以約 . 百萬港元的對價（由廖先生個人出資 2 12 Great Prize 及獨立銀行的外部融資籌得）收購力寶中心 座第 層 整層。 將該樓層分拆為更小 2013 11 269 4 的單元，隨後於 年 月前以約 . 百萬港元的總對價出售所有單元。 多年來，廖先生透過其全資擁有的空殼公司或其與業務合作夥伴均等擁有的空殼公司 收購辦公室及零售商舖。廖先生大量購入分拆物業，並在進行翻新工程後將該等物業轉售 予不同買家，或購入單一物業並透過(i)分割；(ii)擬備分契式所有權文件；及╱或(iii)於出售 前翻新物業等方式進行分拆。 於2012 年 11月，本集團首次訂立協議收購整幢商舖樓宇。這亦是本集團首次分拆整幢 668 0 8 8 樓宇。成得訂立協議以 . 百萬港元的對價收購位於尖沙咀厚福街 號H 的整幢大廈，並按 2014 4 843 0 樓層將該樓宇分拆出售。於 年 月前，我們以約 . 百萬港元的總對價出售該樓宇的所 有建築面積。 2014 6 353 8 於 年 月，本集團將分拆業務進一步擴展至商場。和軒以約 . 百萬港元的對價收 8 31 2016 購位於九龍清水灣道 號的商場，並將該商場分拆為 個零售商舖供出售。於 年前，我 們出售公共區域及設施以外的全部分拆單元。於往績記錄期間有關出售零售商舖所得收入 104 0 約為 . 百萬港元。 2014 10 1 00 於 年 月，廖先生申請以 . 美元獲配發Team Eight (BVI) 的創始人股份，Team Eight 1 00 (BVI)亦申請以 . 港元獲配發正八管理的創始人股份。自此，廖先生逐步將其物業買賣業 務的行政職能併入正八管理，並透過多間香港控股公司開展其物業買賣業務。 2015 6 175 0 於 年 月，本集團將分拆業務進一步擴展至住宅區的商場。彩富興業以約 . 百萬 – 85 –