零售商圈分析.pdf

2.2.2零售商圈分析 电电子数数码市场市场—图片片示意意 2.2.2零售商圈分析 建材家居市场分析：临沂当地的中高端家居市场主要为怡景丽家和澳尔诺两家占据，两家店在 口碑、硬件条件、产品档次、装修档次、规模等方面都具备较高的水平。而在中低端市场方面， 又存在着较多的建材市场、装饰市场，建材家居市场总体上趋于饱和。 项目名称 开业 建筑 建筑 层 市场 备注 时间时间 类型类型 面积面积 数数 定位定位 购地建房，自 怡景丽怡景丽 201201 独独 有房产有房产 ，无拆无拆 家 0 立 5万 B1- 高端 迁后顾之忧； 全球家全球家 商商 平米平米 F5F5 直销中心装修直销中心装修 具直销 业 高端，硬件设 中心中心 施好施好 ，，空间宽空间宽 阔，是临沂当 怡景丽 地最为高档的地最为高档的 家家 200 独独 2.5 F1- 中高中高 家居卖场； 国际建 7 立 万平 F4 端 完善的仓储配 材家具 商 米 2.2.2零售商圈分析 建材家建材家居市场分析市场分析—图片片示意意 2.2.2零售商圈分析 南坊商圈：临沂商业副中心，随着市政府落户的利好，区域商业前景广阔 主要项目主要项目 上海街 朗润园 齐鲁园 商业总供应 南坊商业供应约为37万平方米 量量 5500— 租金 0.25-2元/㎡ 销售价格销售价格 1000010000元元//平平 方米 ·南坊是临沂市规划的商业副中心之一，未 来商业供应体量巨大 ； 2.2.2零售商圈分析 河东商圈：目前较为落后，规划中的商业副中心之一，现有商业主要布局在解放东路 ，东兴街，安居街。 主要项目 瑞华金都 好怡嘉 五金城 现有总体量约 空置率空置率 20%20% 4550004550