城市公园绿地建设运营研究园林植物与观赏园艺专业论文.docxVIP

声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 声明 本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含他人已经发表 或撰写过的研究成果，也不包含为获得西南林学院或其它教育机构的学位或证书而使 用过的材料，与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的 说明并表示了谢意。 签名：堑l墨 日期：忍翌z么：』! 关于论文使用授权的说明 本人同意：西南林学院有权保留论文的复印件，可以采用影印、缩印或其他复制 手段保存论文；提交论文一年后，允许论文被查阅和借阅，学校可以公布论文的全部 或部分内容。 (保密的论文在解密后应遵守此规定) 繇煎匾导师虢趑嗍巡妯! 摘要：城市公园绿地是城市中向公众开放的、以游憩为主要功能，有一定的游憩 摘要：城市公园绿地是城市中向公众开放的、以游憩为主要功能，有一定的游憩 设施和服务设施，同时兼有健全生态、美化景观、防灾减灾等综合作用的绿化用地。 目前城市公园绿地的经营基本都靠政府投入。但是，由于城市公园绿地建设经营 资金不足，政府单一经营缺乏激励机制、竞争机制和监督机制而运行低效等原因，因 此改革城市公园绿地的建设经营模式，实施多元融资、多元主体参与城市公园绿地建 设经营，以提高城市公园绿地的产品质量和经营效率，促进城市公园生态效益、社会 效益和经济效益的和谐发展，有着明显的实际意义。 本文首先讨论了城市公园绿地的产品属性，其次借鉴目前较为成熟的经济学流派 对公共产品的论述思想，从城市公园绿地完全政府提供存在的弊端、市场介入的可能 性两方面对城市公园绿地的建设经营方式进行了理论分析。 本文运用层次分析法，对城市公园绿地多元融资模式的选择进行量化分析，以最 佳的融资方式为目标，以城市公园绿地多元化融资需要考虑的七个因素为准则层，以 根据所有权和经营权转移与否的五大类融资模式为方案层。从综合评价结果可知，根 据7大评价准则，融资模式的排序为：MIM2M3M4M5，M5-E类融资模式 的综合评价值最大(O．4011)，即所有权大部分或全部转移、经营权转移的模式最优。 所有权或(和)经营权转移的融资模式的综合评价值高于所有权和经营权不转移的融 资模式的综合评价值。 以昆明城市公园绿地为具体案例，调查和分析了昆明城市公园绿地多元主体参与 建设运营的可行性，通过对昆明的公园绿地资源、客源、对资本的吸引力的分析可知： (1)昆明具有丰富的公园绿地资源——截止2006年底，昆明建成区有公园、街 头绿地、小游园216个，带状公园8个。城市公共绿地总面积达到1757．6公顷。丰 富的公园绿地资源有利于融资模式选择的多样性，为建设运营的创新提供了更大的选 择空间。 (2)庞大的客源群体一截止2008年末昆明全市常住人口623．9万人。居民生 活水平不断提高，2008年昆明城镇居民人均可支配收入达到了14482元。拥有众多 的外来客源，2008昆明全年共接待海外游客70．07万人次，国内游客2 663．57万人次。 庞大的本地人口数及外来游客量、居民生活水平的提高意味着公园有着庞大的客 户市场，意味着对休闲和游憩需求的增长，更为多元经济主体共同参与城市公园绿地 产品建设经营提供了坚实的市场基础，同时，对投资者而言，庞大的客户市场、强劲 的消费能力都是有利的投资条件。(3)昆明良好的投资环境是吸引国内外资本的必要条件一国家统计局评出的 的消费能力都是有利的投资条件。 (3)昆明良好的投资环境是吸引国内外资本的必要条件一国家统计局评出的 “2005年中国投资环境优城市，昆明名列其中．昆明两次被评为“全国卫生城市”、 “双拥模范城市，以上各项结果反映昆明市综合实力较强，投资的硬、软环境对投 资者已具有良好的吸引力。 这些都表明在昆明现有城市公园绿地中实践和探索多种经济主体共同参与运营 的模式是可行的，昆明城市公园绿地产业化发展的前景是乐观的。 分析了多元主体参与昆明城市公园绿地建设运营可行的融资模式。所有权或(和) 经营权转移且适合多元经济主体参与昆明城市公园绿地运营的投融资模式：BOT模 式和TOT模式。最后为更好地满足市民对城市公园绿地的需求，挖掘城市公园绿地 的商业性，提出了可行的运营方式，包括主题公园(面向少年儿童，建立专门的为少 年儿童提供游戏及开展科普、文体活动的儿童公园)、环境外租、资源整合等。 关键词：城市公园绿地；公共产品；建设运营 Il Abstract：The Abstract：The urban park green space is open to the public觚d recreation forⅡle maln function,have certain recreation