标杆企业金地研究：集团战略研究之金地产品线研究.pdf

金地四大产品系列介绍 不同的产品有不同的决策定位 四大产品系列介绍汇总 案名 客户 产品主张 对应 系列名风格 关键 客户类型及 客户类别 人文风格人性功能 人情社 产品价值树 字 价值观 区 二三四档传统文化情调型中产阶层：一般为企业 型中讲究文化 中层管理人员、金融/咨询/高科技/ 情调的客户。广告/各类研究机构等行业专业人员 不过时的 不经意的浪不冷漠的 立面、景观、商 褐石 褐石 艺 价值观关键词，一般学历较高，以本科及以上为 经典 漫 都市 业街、户型 为文化、温馨主，对文化比较喜爱，对品味情调 、浪漫、经典比较敏感。 二三四档传统 新富阶层和传统尊贵型中产阶层： 尊贵型客户。 立面、景观、室 新古 主要分为两类，中产阶层和小私营 名仕 名/悦 价值观关键词 城市地标 精工名家 优雅礼遇 内公共空间、户 典 业主，希望通过住宅反映成就、身 为大气、尊贵 型、会所 份，并且被认同。 、精致、典雅 权富阶层：一般为年龄偏大一些的 四五档传统偏 富豪阶层，40-50岁为主，包括私营 逍遥型客户。 业主、权贵阶层以及年龄偏大的高 传承经典 尊享家族领怡情山水 立面、景观、户 世家 欧陆 湾/府 价值观关键词 层管理人员。希望通过住宅反映家 风范 地 胜景 型、材料、服务 为尊贵、经典 族荣耀，并且在尊享家族私家领地 、传世、自然 生活中还能体悦自然山水。 智富阶层：主要类为年龄35～45岁 四五档逍遥型左右通过智力智富的阶层，还有外 客户。价值观籍人士，思想开放，接受大平层； 立面、景观、户 现代 不会过时 不用浪费的不必隔阂 天境 天 关键词为享受另一类次要客户为年龄偏大一些的 型、精装修、智 典雅 的经典 享受 的尊贵 、安逸、自在财富阶层，一般45岁以上，已经有 能化技术、服务 、创新 过别墅居住体验之后想回归大平层 ，多为企业中高管。 褐石系列 源起 作为旅居波士顿人士对故乡的眷念 采撷百年建筑精髓积淀 浓郁的历史及人文气息，融合美国都市生活的集萃与经典，邂逅经典建筑的时尚与浪漫 自诞生之初，即已定位城市的中产阶级与富裕人士的置业趋向。 纵横贯穿的品质街区、绿植攀爬，褐色