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2019年低碳房地产设计的理念和实践
;; What is a low-carbon city?
什么是“低碳城市”?;低碳城市
是城市规划的一个进程。在低碳城里,人们生活的更健康。随着社会经济的发展,获得更多的机会。另一方面,也将减少对生态环境的影响,确保经济与自然长期的可持续发展。
低碳城市
不是一种产物,而是一种规划的进程,用于监管,确保未来城市的发展,贯彻生活于自然的理念。;低碳城市概念的来源体系;保护当地的生态环境
连接当地所有的自然资源
创造一个经济可持续发展的城市形态,填补生态空缺
根据城市纹理结构开放城市开放空间
以城市生态交错区(市中心与郊区绿地之间的区域)的形式引入旧城与新城的过渡
通过外围向中心开拓绿色空间系统,使旧城年轻化;低碳城市推崇的理念;;目标形式
测绘该地生态资产
制定该地的承载力;英国是最早从事低碳房地产研究的国家;欧洲生态小区的典范-瑞典马尔默市;欧洲生态小区的典范-瑞典马尔默市;低碳房地产设计的目标;低碳房地产可以永久性的节省生活成本;Bottleneck of the development
非低碳房地产设计给城市带来的发展瓶颈;缺乏配套的“空城”在增加 ;无前瞻性造成城市发展的“不可持续性” ;“城市病”接踵而至,幸福感指数降低 ;Planning strategy
低碳城市的规划策略;运输;活力人行广场;;;绿色基础设施战略;;生活配套设施战略
生活圈配套齐全,减少长距离出行带来的碳排放;;Building Strategy
低碳城市的建筑策略;建筑的低碳发展是必然选择;
在我们的建筑设计作品中,一直以这六大原则为指导,从建筑开始,设计中国的低碳城市。;垂直及屋顶绿化
是目前推广较多的方式之一。;低碳建筑应用(二);低碳建筑应用(三);;原料:少用天然资源,尽量用废渣、垃圾、废液等废弃物。
技术:采用低能耗制造工艺和不污染环境的生产。
环保:产品不得使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物, 不得含有汞、铅、镉、铬及其化合物作为颜料及添加剂。
优质:产品不仅不损害人体健康,而且有益于人体健康。产品具有多功能性,如抗菌、灭菌、防霉、防臭、隔热、阻燃、防火、调温、消声、消磁、防射线、抗静电等。
再生:产品可以循环或回收利用,无污染的废弃物。;低碳建筑应用(六);低碳建筑应用(七);低碳建筑应用(八);Future Models
低碳城市的未来模型; 开放空间- 不低于总区域的40%;
低层高密度的发展模式(3-6层楼);
平均用地率为0.75 至1.2 ;
土地使用
住宅– 50%
商业、零售、轻工业– 25%
文化、旅游、休闲度假– 15%
教育公益基础设施– 10%
较高的废物回收率,
就业–每户至少有一人是步行或骑车上班
服务 –商店,在步行可达的区域范围内至少有一所小学;
各种形式的住房
经济住房 --- 造价低廉
社会融入城市管理;低碳城市的环保策略;描绘低碳城市;描绘低碳城市; 上海中国金融信息大厦
广东大亚湾翡翠山城
成都锦江田园城市
成都锦江198区域
上海佘山高档居住区生活方式中心
长风跨国采购中心
郑汴新区规划设计;XXX国际设计机构一直在探索有中国特色的低碳房地产设计之路。 ; 控制水量
控制混凝土中的放射泥的粉尘排放性元素
采用低辐射(LOW-E)镀膜玻璃
雨水及废水的处理
…….;广东大亚湾翡翠山城:“低碳宜居城”典范;广东大亚湾翡翠山城:“低碳宜居城”典范;成都锦江区田园城市:“低碳生态田园”典范;成都锦江区198区域— “城乡统筹”典范;上海佘山高??居住区生活方式中心
— “绿色低碳生活方式”的典范;上海长风跨国采购中心— “绿色生态”商务综合体;郑汴新区规划设计— “生态宜居”新城区;未来城市及房地产的竞争将是低碳的竞争;低碳是城市化可持续发展的强劲动力;作为房地产的设计者,
我们承诺,
将用先进的低碳理念,
设计我们的城市,
设计我们的房地产产品,
与各位携手打造中国的低碳未来!;
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