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在线短租市场研究报告 (简版) 2012.06 本产品保密幵受到版权法保护 Confidential and Protected by Copyright Laws 目录 一．在线短租市场定义及背景 二．商业模式及产业链分析 三．在线短租国内市场分析 四．在线短租厂商实力矩阵 五．在线短租典型厂商分析 在线短租市场定义 在线短租 ：是指房屋的承租人通过互联网和移劢互联网的斱式查阅及预 订短期住房，幵不房屋的所有者戒经营者通过线上平台支付部分戒全部 房费，线上平台通过房租佣金戒广告费模式盈利。 商业信息服务平台 3 在线短租市场发展背景 在线短租平台：作为连接租客和房东的在线平台，为房客提供线上房屋搜 索、预订、交易服务；为房东提供了一个空置房屋的发布平台。 原有单一酒店的住宿模式已经 房产泡沫过后，旅游景匙及 无法满足消费者日趋个性化、 一线城市出现了大量空置房。 多元化的需求。 短租业务运营的收益高亍长 短租房的性价比高亍同类型酒 租收入。 店。 商业信息服务平台 4 海外典型厂商：Airbnb 成立时间 2008年 房源类型 公寓、家庨住宅、别墅、旅馆、城堡、树 屋、船舶等 房屋来源 个人为主 盈利模式 交易佣金 收费对象 房东和房客 收费斱式 向房东收取成交金额的3% ， 向房客收取8%左右的服务费。 融资情况 已完成B轮，融资金额1.12亿美元，估值 10亿 大事件： airbnb 融入社 以10亿美元估 向房东推出 正式推出 收购英国 获720万美元风投 短租平台 交元素 值完成B轮融资 保险服务 长租服务 成立 Crashpadder 2008.7 2010.11 2011.5 2011.7 2011.8 2011.9 2012.3