北京会展市场研究.pdf

北京会展市场研究 目 录 第一部分 会展业概述 2 一、会展业及会展经济的概念2 （一）什么是会展业2 （二）什么是会展经济2 二、本研究重点关注的会展3 三、会展业发展概述3 （一）国际会展业发展概述3 （二）国内会展业发展概述5 第二部分 北京会展市场现状及主要问题 8 一、北京会展市场现状8 （一）从会展市场分类看，宾馆饭店类会展占据主导地位8 （二）从会展市场结构看，会议市场份额及增长速度均高于展览9 （三）从会议市场细分看，商（公）务会议占比最高11 （四）从展览市场细分看，经贸科技类展览占比最高11 （五）会展活动走向国际化12 （六）区域聚集效应明显12 二、北京会展市场目前存在的主要问题13 （一）缺乏会议与展览一体化的综合性会展场所13 （二）大型展览场馆缺乏规模化、现代化；宾馆饭店类会展场所国际竞争力不够13 （三）高收入展览少，重复办展严重14 （四）综合配套与服务不够完善14 第三部分 北京会展业与商业的结合 15 一、大型展馆：主要带动周边商业发展15 二、宾馆饭店类会展场所：主要促进自身配套商业发展17 三、单体、中小型、综合性会展场所：商业与会展融合较好20 四、国贸：具有特殊性，商业与会展（展览）相对独立23 第四部分 北京会展业发展趋势 26 一、集会议与展览一体化，兼具商业功能的单体中小型会展场所是未来开发的主流 26 二、文化创意产业：北京会展业发展的一个新方向27 三、商务会奖旅游： 北京会展业发展的一个重要方向28 1 第一部分 会展业概述 一、会展业及会展经济的概念 （一）什么是会展业 会展业是指通过举办各种形式的会议和展览展销，为参展商和观众提供会议和展览服 务，从而产生直接或间接经济效益和社会效益的产业。按照一般国家标准（GNS ）服务部门 分类法，根据日内瓦 WTO 世界贸易组织统计和信息系统局（SISD）提供的数据，经WTO 服务贸易理事会评审认可，会展业属于服务业的一种。 会展业通常包括会议和展览两个基本组成部分，在西方，会展业一般被称为会议展览业。 展览场地一般都同时兼有接待会议和举办展览会的功能，称为会展中心。会展是人们进行信 息交流、洽谈商业合作和进行市场营销的场所，它发挥的是一种桥梁和媒介作用。会展业通 常被称为“朝阳产业”、“无烟产业”，经济学家将会展业与旅游业、房地产业并称为新经济 产业。 （二）什么是会展经济 会展经济是第三产业发展日趋成熟后出现的一种综合性更强，关联性更大，收益率更高 的经济形态，它的出现可以作为该地区第三产业成熟化和完善化的标志。 对于会展经济的理解，有广义和狭义之分。广义的会展经济是以会议和展览为载体，通 过举办大规模、多层次、多种类的会议和展览，带来商流、物流、人流、资金流、信息流， 从而对经济发展产生直接的、间接的经济效应和社会效应，形成一个以会议展览活动为核心 的经济群体的一种经济现象和经济行为。 狭义的会展经济是指通过举办各种形式的会议和展览、展销，使参展者从会展中直接获 得交易收入的一种经济现象和经济行为。主要指的是贸易型博览会（展览会）、贸易洽谈会 等一些产生直接交易的会展。 2 二、本研究重点关注的会展 根据不同的分类标准，会展可以划分为多种不同类型。例如按照性质不同，可分为贸易 性会展和消费性会展；按照内容不同，可分为综合性会展和专业性会展；按照规模不同，可 分为国际性、国家性、地区性和地方性会展；按照场地不同，可分为在大型展览场馆举办的 会展和在酒店宾馆类场馆举办的会展；等等。 国家统计局官方数据一般按照场地划分会展类别，即宾馆饭店接待会展和展览场馆接待 会展。本研究对会展类型的划分，同样遵循这一做法。 从北京目前房地产市场的发展现状看，高容积率、高土地成本是