惠邦华恩城西区地下车库合同.docVIP

PAGE PAGE 7 新乡市天翔置业有限公司 惠邦华恩城西区地下车库 建设工程施工补充合同 发 包 人：新乡市天翔置业有限公司 承 包 人：新乡市(集团)有限责任公司 签定时间：二〇一五年11月 日 施工承包补充合同 发包人（甲方）：新乡市天翔置业有限公司 承包人（乙方）：新乡市（集团）有限责任有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议： 工程概况： 工程名称：惠邦华恩城西区地下车库 工程地点：平原路与新七街交叉口东北角。 承包范围： 施工图纸、图纸会审记录、设计变更、有效的技术核定单及现场签证等土建及安装工程、土方工程含土方开挖、基坑支护（顶板上部回填到设计标高）及现场土方垃圾清运、渣土费。车道与楼梯上部阳光棚（发包人直接分包项目除外），且含乙方负责消防预留洞及过梁的制作安装，空调通风洞口的封边处理。 除合同约定的承包范围的工作外，发包人安排的其他临时性工作，承包人必须服从，积极配合，不得以任何理由及原因拒签发包人及监理颁发的合理管理文件，并保质保量按时完成。 质量标准：合格。 1、承包人现场质量管理必须符合《新乡市建筑工程质量标准化管理指南》之规定。 2、承包人必须严格按照施工图纸（含设计变更通知）等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工，工程竣工后，按施工图等技术资料及验收规范进行验收。 3、因乙方原因导致工程发生渗漏（每出现一处渗漏扣除履约保证金2000元）乙方应在甲方要求的时间内无条件返修至合格，并承担相应的损失。给甲方供应材料、设备及声誉造成损失的，由乙方负责赔偿。 安全文明工地标准： 1、承包人施工现场必须严格按照《新乡市文明工地标准》和《河南省建设工程施工安全生产标准实施指南》之规定组织实施,土方开挖应符合新乡市扬尘大气治理要求,否则建设行政部门经济罚款承包人全部负责。 2、承包人应制定完善的施工安全管理制度，加强职工施工安全教育，严格按照安全生产操作规程及安全验收规范施工。在施工期间现场发生的一切安全事故的责任和经济损失均由乙方负责，甲方概不负责,出安全事故给甲方造成有关部门经济罚款的承包人全部负责。 合同工期： 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 1、开工日期以进场后取得施工许可证，总监签署的开工令日期为准，竣工以竣工验收合格之日为准。 2、承包人应按施工组织进度计划表确定的节点工期施工，重要节点工期必须保证完成。因乙方原因造成的主要节点延误，如基础、主体封顶、竣工验收等每延误一天扣除履约保证金2000元。 3、因不可抗力因素、重大设计变更或发包方原因造成停工，经监理方、发包方书面认可后，可顺延工期无任何费用；因乙方原因造成停工，不增加工期费用。 承包方式： 1、固定单价形式包工包料、一次包死、每平方米1550元整，人防工程每平方米1650元整，承包人以包工、包料（甲供材除外）、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格、包维修的方式实行建设项目总承包。承包人负责发包人指定或直接分包项目的协调和配合工作。涉及甲供材项目，乙方须提前10天向甲方报材料计划。 2、本单价不含消防安装工程、（人防门地漏甲方供应、乙方负责安装，安装费不计取）通风安装工程，不含无负压供水设备及进主配电柜的电缆。 3、本单价包含水电安装工程、管路管道、开关、插座的安装；包含应急照明设备、出门指示灯、配电箱柜的安装；包含主配电柜和污水泵的采购和安装等。 4、本单价包含除本合同第六条第2款外的含所有图纸内容。甲方供钢材与防水卷材。商品混凝土甲乙双方确定厂家。 七、合同价款：单价乘以面积（以现行建筑面积计算规范确认的建筑面积为准、图纸面积约30838.53m2）。 八、履约保证金及付款方法： 1、承包方签订合同之前需交履约保证金：惠邦华恩城西区地下车库共缴50万元。建设单位办公临建房费用共计:20000元. 2、基础包括抗浮板施工完成经验收合格后退还50%保证金，主体全部封顶退还40%，竣工验收合格后剩余10%一次性退清，不计算利息。 3、基础包括抗浮板施工完成后经验收合格付合同总价款的30% 4、主体全部封顶施工完成后经验收合格付合同总价款的30%。 5、四周顶板防水卷材与回填土施工完成验收合格支付总价20%。 6、砌体抹灰涂料、地面、水电安装、门窗施工完成完毕后，验收合格支 付总价10%。 工程竣工经五大责任主体、新乡市质监站验收合格10日后，工程资料全部移交，付至单体工程合同总价的5%工程款。 7