养老建筑设计实践环节探讨.pdf

养老建筑设计实践中的各环节探讨 主要内容 1 规划环节：老年社区规划实例评析 2 建筑环节：养老建筑单体设计要点 3 室内环节：老年住宅室内设计要素 4 技术环节：养老建筑中智能化技术要点 第一部分 老年社区规划实例评析 1.专门建设的养老住区 2.公营、民营结合的养老基地 3.普通社区中的“9073” 1.大规模居住区中建设专门养老社区 广东惠州养老社区项目  地产开发企业转向新的客户群， 走差异化路线  依托海景资源，不占用一线景观  养老住区紧邻中心商业区 第二期 商业区 老年住宅地块 第一期 项目信息 老年住宅地块 项目总用地面积 1324公顷 （约2万亩） 项目总建筑面积 720万平米 养老社区总用地 10公顷 （约150亩） 养老社区总建筑 18万平米 居住人数 1800户， 项目地理位置 约2700人 2.政府建设的养老设施中有部分收费老年公寓 河北中捷民政事业服务中心  “五院合一”：包括敬老院、残障院、孤儿院、光荣院、出售型老年公寓 项目信息 总用地面积 11公顷 总建筑面积 5.8万平米 容积率 0.53 一期建设面积 1.9万平米 一期床位数 306床 第3期 第2期